Huiswaardemeter
Straatbeeld van Euterpestraat 69, 5631HN Eindhoven

Woningwaarde Euterpestraat 69

5631HN Eindhoven

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.678
+3,4%
[ € 302.437 – € 384.919 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.112[ € 314.556 – € 347.668 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.721[ € 338.462 – € 374.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Euterpestraat 69 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 343.678 (€ 4.191 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.211Sinds mei +0,4%
+€ 11.33212 maanden +3,4%
€ -2.76212 mnd vs. NL -0,8%
Euterpestraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.678 voor Euterpestraat 69 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Euterpestraat 69 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.721. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 343.678.

Verwachte verkoopprijs Euterpestraat 69
€ 356.721[ € 338.462 – € 374.091 ]
Verkoper houdt over€ 351.547−€ 5.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.005+€ 9.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Euterpestraat 69 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.112. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.038 per m².

Verwachte vraagprijs Euterpestraat 69
Onder gem. in buurt Oude Gracht-WestBoven gem.
€ 331.112[ € 314.556 – € 347.668 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.038[ € 3.836 – € 4.240 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Gracht-West
€ 531.600[ € 435.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Euterpestraat 69 adviseren wij in een bod van € 356.721, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 331.112 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.678+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.721+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.557+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Euterpestraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 331.112 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Euterpestraat 69 in Eindhoven bedragen € 1.751 per maand bij een woningwaarde van € 343.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 172.000€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Euterpestraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.678
Verwachte verkoopprijs€ 356.721
Verwachte vraagprijs€ 331.112
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtOude Gracht-West→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Gracht-West besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (50%)
B (10%)
C (17%)
D (12%)
E (8%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oude Gracht-West

Oude Gracht-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ds Theodor Fliednerstraat 105, 5631MB Eindhoven
Ds Theodor Fliednerstraat 105
1999 · 74 m²
€ 312.269
Straatbeeld van Byrdstraat 8, 5623PL Eindhoven
Byrdstraat 8
2000 · 137 m²
€ 612.988
Straatbeeld van Generaal Stedmanstraat 192, 5623HZ Eindhoven
Generaal Stedmanstraat 192
1984 · 74 m²
€ 367.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.678 is Euterpestraat 69 een van de meer betaalbare woningen in Oude Gracht-West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Euterpestraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Euterpestraat 69 in Eindhoven.

Wat is Euterpestraat 69 in Eindhoven waard?
Euterpestraat 69 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.678 (bandbreedte € 302.437 – € 384.919). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Gracht-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Euterpestraat 69 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Euterpestraat 69 in Eindhoven is in juni 2026 € 331.112 (bandbreedte € 314.556 – € 347.668). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Euterpestraat 69 in Eindhoven?
Voor Euterpestraat 69 adviseren wij een bod van € 356.721 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Euterpestraat 69 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Euterpestraat 69 in Eindhoven bedragen € 1.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Euterpestraat 69 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Euterpestraat 69 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.332) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Euterpestraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Gracht-West is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Euterpestraat 69 ligt rond € 343.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Euterpestraat 69?
Huishoudens in de buurt van Euterpestraat 69 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Gracht-West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.