Huiswaardemeter

Woningwaarde Mackaylaan 15

5631NM Eindhoven

213 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 905.375
+4,3%
[ € 796.730 – € 1.014.020 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 881.026[ € 836.975 – € 925.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 930.397[ € 883.009 – € 975.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Mackaylaan 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 905.375 (€ 4.251 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.191Sinds september +0,4%
+€ 37.55512 maanden +4,3%
+€ 3.93512 mnd vs. NL +0,5%
Mackaylaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 905.375 voor Mackaylaan 15 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mackaylaan 15 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 930.397. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 905.375.

Verwachte verkoopprijs Mackaylaan 15
€ 930.397[ € 883.009 – € 975.956 ]
Verkoper houdt over€ 918.913−€ 11.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 951.155+€ 20.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 930.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 918.913

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mackaylaan 15 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 881.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.136 per m².

Verwachte vraagprijs Mackaylaan 15
Onder gem. in Oud-TongelreBoven gem.
€ 881.026[ € 836.975 – € 925.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.136[ € 3.929 – € 4.343 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Tongelre
€ 817.704[ € 395.000 – € 4.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mackaylaan 15 adviseren wij in een bod van € 930.397, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 881.026 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 905.375+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 930.397+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 976.917+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mackaylaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 881.026 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mackaylaan 15 in Eindhoven bedragen € 4.588 per maand bij een woningwaarde van € 905.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.105.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.427
OZB€ 64
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.593.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mackaylaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte468 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 905.375
Verwachte verkoopprijs€ 930.397
Verwachte vraagprijs€ 881.026
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtKoudenhoven→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koudenhoven besteden gemiddeld € 301 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 180/mndAardgas(1.580 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (17%)
C (54%)
D (6%)
G (1%)

Wonen in Koudenhoven

Koudenhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mackaylaan 38, 5631NL Eindhoven
Mackaylaan 38
1978 · 186 m²
€ 812.449
Straatbeeld van Ministerlaan 69, 5631NB Eindhoven
Ministerlaan 69
1978 · 255 m²
€ 1.067.289
Straatbeeld van Koudenhovenseweg Noord 74, 5631AX Eindhoven
Koudenhovenseweg Noord 74
1974 · 231 m²
€ 1.119.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 905.375 zit Mackaylaan 15 in het middensegment van Koudenhoven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Mackaylaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mackaylaan 15 in Eindhoven.

Wat is Mackaylaan 15 in Eindhoven waard?
Mackaylaan 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 905.375 (bandbreedte € 796.730 – € 1.014.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koudenhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mackaylaan 15 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Mackaylaan 15 in Eindhoven is in oktober 2026 € 881.026 (bandbreedte € 836.975 – € 925.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Mackaylaan 15 in Eindhoven?
Voor Mackaylaan 15 adviseren wij een bod van € 930.397 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mackaylaan 15 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Mackaylaan 15 in Eindhoven bedragen € 4.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 905.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.427 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mackaylaan 15 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mackaylaan 15 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 37.555) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mackaylaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koudenhoven is € 829.000. De geschatte marktwaarde van Mackaylaan 15 ligt rond € 905.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mackaylaan 15?
Huishoudens in de buurt van Mackaylaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 301 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koudenhoven heeft 22% van de woningen zonnepanelen.