Huiswaardemeter

Woningwaarde Orionstraat 24

5632DD Eindhoven

217 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.074
+4,3%
[ € 653.905 – € 832.243 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 720.626[ € 684.595 – € 756.657 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 766.221[ € 727.040 – € 803.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Orionstraat 24 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 743.074 (€ 3.424 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.619Sinds september +0,4%
+€ 30.82212 maanden +4,3%
+€ 3.22812 mnd vs. NL +0,5%
Orionstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.074 voor Orionstraat 24 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orionstraat 24 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 766.221. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 743.074.

Verwachte verkoopprijs Orionstraat 24
€ 766.221[ € 727.040 – € 803.570 ]
Verkoper houdt over€ 756.543−€ 9.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 783.695+€ 17.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 766.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 756.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orionstraat 24 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 720.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.321 per m².

Verwachte vraagprijs Orionstraat 24
Onder gem. in buurt EckartBoven gem.
€ 720.626[ € 684.595 – € 756.657 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.321[ € 3.155 – € 3.487 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eckart
€ 423.385[ € 315.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orionstraat 24 adviseren wij in een bod van € 766.221, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 720.626 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.074+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 766.221+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 804.532+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orionstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 720.626 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orionstraat 24 in Eindhoven bedragen € 3.784 per maand bij een woningwaarde van € 743.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.634
OZB€ 52
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.308.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orionstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.074
Verwachte verkoopprijs€ 766.221
Verwachte vraagprijs€ 720.626
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtEckart→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eckart besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Eckart

Eckart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schorpioenstraat 13, 5632DW Eindhoven
Schorpioenstraat 13
1965 · 180 m²
€ 518.391
Straatbeeld van Kleine Beerpad 17, 5632JH Eindhoven
Kleine Beerpad 17
1964 · 161 m²
€ 564.242
Straatbeeld van Planetenlaan 51, 5632DH Eindhoven
Planetenlaan 51
1967 · 131 m²
€ 452.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Orionstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 743.074 duidelijk in het hogere segment van Eckart. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Orionstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orionstraat 24 in Eindhoven.

Wat is Orionstraat 24 in Eindhoven waard?
Orionstraat 24 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.074 (bandbreedte € 653.905 – € 832.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eckart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orionstraat 24 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Orionstraat 24 in Eindhoven is in oktober 2026 € 720.626 (bandbreedte € 684.595 – € 756.657). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Orionstraat 24 in Eindhoven?
Voor Orionstraat 24 adviseren wij een bod van € 766.221 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orionstraat 24 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Orionstraat 24 in Eindhoven bedragen € 3.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.634 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orionstraat 24 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orionstraat 24 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 30.822) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orionstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eckart is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Orionstraat 24 ligt rond € 743.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orionstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Orionstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eckart heeft 14% van de woningen zonnepanelen.