Huiswaardemeter

Woningwaarde Schorpioenstraat 17

5632DW Eindhoven

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.627
+4,3%
[ € 444.952 – € 566.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.257[ € 463.844 – € 512.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.615[ € 496.777 – € 549.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Schorpioenstraat 17 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.627 (€ 3.326 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.782Sinds september +0,4%
+€ 20.97312 maanden +4,3%
+€ 2.19712 mnd vs. NL +0,5%
Schorpioenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.627 voor Schorpioenstraat 17 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schorpioenstraat 17 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.615. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 505.627.

Verwachte verkoopprijs Schorpioenstraat 17
€ 523.615[ € 496.777 – € 549.070 ]
Verkoper houdt over€ 516.605−€ 7.010 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.237+€ 12.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.760
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schorpioenstraat 17 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.212 per m².

Verwachte vraagprijs Schorpioenstraat 17
Onder gem. in buurt EckartBoven gem.
€ 488.257[ € 463.844 – € 512.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.212[ € 3.052 – € 3.373 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eckart
€ 423.385[ € 315.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schorpioenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 523.615, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 488.257 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.627+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.615+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.796+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schorpioenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 488.257 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schorpioenstraat 17 in Eindhoven bedragen € 2.591 per maand bij een woningwaarde van € 505.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.473
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schorpioenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.627
Verwachte verkoopprijs€ 523.615
Verwachte vraagprijs€ 488.257
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtEckart→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eckart besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Eckart

Eckart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Beerpad 17, 5632JH Eindhoven
Kleine Beerpad 17
1964 · 161 m²
€ 564.242
Straatbeeld van Planetenlaan 51, 5632DH Eindhoven
Planetenlaan 51
1967 · 131 m²
€ 452.192
Straatbeeld van Schorpioenstraat 13, 5632DW Eindhoven
Schorpioenstraat 13
1965 · 180 m²
€ 518.391
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.627 ligt Schorpioenstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Eckart. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schorpioenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schorpioenstraat 17 in Eindhoven.

Wat is Schorpioenstraat 17 in Eindhoven waard?
Schorpioenstraat 17 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.627 (bandbreedte € 444.952 – € 566.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eckart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schorpioenstraat 17 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Schorpioenstraat 17 in Eindhoven is in oktober 2026 € 488.257 (bandbreedte € 463.844 – € 512.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Schorpioenstraat 17 in Eindhoven?
Voor Schorpioenstraat 17 adviseren wij een bod van € 523.615 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schorpioenstraat 17 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Schorpioenstraat 17 in Eindhoven bedragen € 2.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.473 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schorpioenstraat 17 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schorpioenstraat 17 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 20.973) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schorpioenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eckart is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Schorpioenstraat 17 ligt rond € 505.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schorpioenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Schorpioenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eckart heeft 14% van de woningen zonnepanelen.