Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mercuriuslaan 84, 5632EC Eindhoven

Woningwaarde Mercuriuslaan 84

5632EC Eindhoven

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.765
+3,6%
[ € 364.113 – € 463.417 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.580[ € 379.601 – € 419.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.454[ € 406.553 – € 449.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercuriuslaan 84 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 413.765 (€ 3.662 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.458Sinds juli +0,4%
+€ 14.56512 maanden +3,6%
+€ 46512 mnd vs. NL +0,1%
Mercuriuslaan 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.765 voor Mercuriuslaan 84 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercuriuslaan 84 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.454. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 413.765.

Verwachte verkoopprijs Mercuriuslaan 84
€ 428.454[ € 406.553 – € 449.348 ]
Verkoper houdt over€ 422.491−€ 5.963 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.173+€ 10.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.713
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mercuriuslaan 84 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.536 per m².

Verwachte vraagprijs Mercuriuslaan 84
Onder gem. in buurt EckartBoven gem.
€ 399.580[ € 379.601 – € 419.559 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.536[ € 3.359 – € 3.713 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eckart
€ 422.000[ € 350.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercuriuslaan 84 adviseren wij in een bod van € 428.454, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 399.580 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.765+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.454+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.877+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercuriuslaan 84 zal in bij een vraagprijs van € 399.580 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercuriuslaan 84 in Eindhoven bedragen € 2.125 per maand bij een woningwaarde van € 413.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.023
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercuriuslaan 84

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.765
Verwachte verkoopprijs€ 428.454
Verwachte vraagprijs€ 399.580
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtEckart→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eckart besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Eckart

Eckart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Planetenlaan 51, 5632DH Eindhoven
Planetenlaan 51
1967 · 131 m²
€ 452.192
Straatbeeld van Grote Beerlaan 7, 5632DN Eindhoven
Grote Beerlaan 7
1966 · 93 m²
€ 414.610
Straatbeeld van Airbornelaan 39, 5632JA Eindhoven
Airbornelaan 39
1964 · 95 m²
€ 363.773
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.765 zit Mercuriuslaan 84 in het middensegment van Eckart — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mercuriuslaan 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercuriuslaan 84 in Eindhoven.

Wat is Mercuriuslaan 84 in Eindhoven waard?
Mercuriuslaan 84 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.765 (bandbreedte € 364.113 – € 463.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eckart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mercuriuslaan 84 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Mercuriuslaan 84 in Eindhoven is in augustus 2026 € 399.580 (bandbreedte € 379.601 – € 419.559). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercuriuslaan 84 in Eindhoven?
Voor Mercuriuslaan 84 adviseren wij een bod van € 428.454 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercuriuslaan 84 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Mercuriuslaan 84 in Eindhoven bedragen € 2.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.023 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercuriuslaan 84 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercuriuslaan 84 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 14.565) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercuriuslaan 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eckart is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Mercuriuslaan 84 ligt rond € 413.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercuriuslaan 84?
Huishoudens in de buurt van Mercuriuslaan 84 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eckart heeft 14% van de woningen zonnepanelen.