Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutterlaan 80

5632JV Eindhoven

Te koop
93 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.324
+4,3%
[ € 345.245 – € 439.403 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.591[ € 387.054 – € 427.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutterlaan 80 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.324 (€ 4.219 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.383Sinds september +0,4%
+€ 16.27312 maanden +4,3%
+€ 1.70412 mnd vs. NL +0,5%
Schutterlaan 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.324 voor Schutterlaan 80 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutterlaan 80 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.591. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 392.324.

Verwachte verkoopprijs Schutterlaan 80
€ 405.591[ € 387.054 – € 427.796 ]
Verkoper houdt over€ 399.879−€ 5.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.853+€ 10.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.879

Wat is de vraagprijs?

Schutterlaan 80 in Eindhoven staat in te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.075 per m².

Vraagprijs Schutterlaan 80
Onder gem. in buurt EckartBoven gem.
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.075[ € 3.872 – € 4.279 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eckart
€ 423.385[ € 315.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutterlaan 80 adviseren wij in een bod van € 405.591, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 379.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.324+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.591+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.871+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutterlaan 80 zal in bij een vraagprijs van € 379.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutterlaan 80 in Eindhoven bedragen € 2.015 per maand bij een woningwaarde van € 392.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.919
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutterlaan 80

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.324
Verwachte verkoopprijs€ 405.591
Vraagprijs€ 379.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtEckart→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eckart besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Eckart

Eckart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Beerlaan 7, 5632DN Eindhoven
Grote Beerlaan 7
1966 · 93 m²
€ 414.610
Straatbeeld van Airbornelaan 39, 5632JA Eindhoven
Airbornelaan 39
1964 · 95 m²
€ 363.773
Straatbeeld van Kleine Beerpad 10, 5632JK Eindhoven
Kleine Beerpad 10
1964 · 89 m²
€ 465.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schutterlaan 80 ligt met een geschatte woningwaarde van € 392.324 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eckart willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schutterlaan 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutterlaan 80 in Eindhoven.

Wat is Schutterlaan 80 in Eindhoven waard?
Schutterlaan 80 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.324 (bandbreedte € 345.245 – € 439.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eckart.
Wat is de vraagprijs van Schutterlaan 80 in Eindhoven?
Schutterlaan 80 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutterlaan 80 in Eindhoven?
Voor Schutterlaan 80 adviseren wij een bod van € 405.591 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutterlaan 80 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Schutterlaan 80 in Eindhoven bedragen € 2.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.919 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutterlaan 80 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutterlaan 80 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.273) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutterlaan 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eckart is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Schutterlaan 80 ligt rond € 392.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutterlaan 80?
Huishoudens in de buurt van Schutterlaan 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eckart heeft 14% van de woningen zonnepanelen.