Huiswaardemeter

Woningwaarde Peterselieweg 13

5632KZ Eindhoven

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.614
+4,3%
[ € 437.020 – € 556.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.745[ € 455.758 – € 503.732 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.076[ € 487.661 – € 538.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Peterselieweg 13 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.614 (€ 3.850 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.750Sinds september +0,4%
+€ 20.59912 maanden +4,3%
+€ 2.15812 mnd vs. NL +0,5%
Peterselieweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.614 voor Peterselieweg 13 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peterselieweg 13 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.076. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 496.614.

Verwachte verkoopprijs Peterselieweg 13
€ 514.076[ € 487.661 – € 538.993 ]
Verkoper houdt over€ 507.171−€ 6.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.508+€ 12.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peterselieweg 13 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.745. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.719 per m².

Verwachte vraagprijs Peterselieweg 13
Onder gem. in buurt VaartbroekBoven gem.
€ 479.745[ € 455.758 – € 503.732 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.719[ € 3.533 – € 3.905 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vaartbroek
€ 388.929[ € 230.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peterselieweg 13 adviseren wij in een bod van € 514.076, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 479.745 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.614+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.076+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.780+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peterselieweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 479.745 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peterselieweg 13 in Eindhoven bedragen € 2.541 per maand bij een woningwaarde van € 496.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.429
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peterselieweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.614
Verwachte verkoopprijs€ 514.076
Verwachte vraagprijs€ 479.745
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtVaartbroek→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vaartbroek besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (7%)
C (25%)
D (27%)
E (14%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Vaartbroek

Vaartbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suikerpeerstraat 2D, 5632KA Eindhoven
Suikerpeerstraat 2D
1986 · 104 m²
€ 441.291
Straatbeeld van Bokt 14B, 5633BG Eindhoven
Bokt 14B
1989 · 168 m²
€ 735.341
Straatbeeld van Esperenkamp 13, 5632PX Eindhoven
Esperenkamp 13
1989 · 162 m²
€ 795.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.614 ligt Peterselieweg 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vaartbroek. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Peterselieweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peterselieweg 13 in Eindhoven.

Wat is Peterselieweg 13 in Eindhoven waard?
Peterselieweg 13 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.614 (bandbreedte € 437.020 – € 556.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vaartbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peterselieweg 13 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Peterselieweg 13 in Eindhoven is in oktober 2026 € 479.745 (bandbreedte € 455.758 – € 503.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Peterselieweg 13 in Eindhoven?
Voor Peterselieweg 13 adviseren wij een bod van € 514.076 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peterselieweg 13 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Peterselieweg 13 in Eindhoven bedragen € 2.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.429 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peterselieweg 13 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peterselieweg 13 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 20.599) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peterselieweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vaartbroek is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Peterselieweg 13 ligt rond € 496.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peterselieweg 13?
Huishoudens in de buurt van Peterselieweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vaartbroek heeft 5% van de woningen zonnepanelen.