De gemiddelde huizenprijs in Vaartbroek bedraagt in juni 2026 € 464.545. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vaartbroek beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.637Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 15.31712 maanden +3,4%+3,4%

€ -3.73312 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Vaartbroek

Nederland

Duurste straten in Vaartbroek

De duurste straat in Vaartbroek is Avocadohof met een gemiddelde huizenprijs van € 993.231. De meest betaalbare straat is Tuinkersweg (€ 387.084).

Duurste straten in Vaartbroek

StraatGem. huizenprijs

Avocadohof€ 993.231
Citrushof€ 863.667
Turfveldenstraat€ 565.743
Gemberstraat€ 524.724
Braambesweg€ 521.599

Meest betaalbare straten in Vaartbroek

StraatGem. huizenprijs

Kruidenhof€ 364.471
Wijngaardplein€ 364.600
Amandelpark€ 372.940
Wijnpeerstraat€ 377.622
Tuinkersweg€ 387.084

Hoeveel wordt er overboden in Vaartbroek?

Overbieden in Vaartbroek is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vaartbroek bedraagt € 4.467 per m².

Is Vaartbroek duur om te wonen?

Vaartbroek is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 464.545 (€ 4.589 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.232 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vaartbroek

BetaalbaarDuur

€ 464.545[ € 396.725 – € 492.494 ]

Huizenprijs vs Nederland

12% lager[ € 464.545 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

14% lager[ € 55.952 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vaartbroek?

In Vaartbroek staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 433.007 (€ 4.164 per m²). Ruim 80% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Vaartbroek is 37% koopwoning en 63% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vaartbroek

Nederland

Verdeling woningtype

Vaartbroek

Nederland

Woningen te koop in Vaartbroek

Veelgestelde vragen over Vaartbroek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vaartbroek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vaartbroek, Eindhoven?

De gemiddelde huizenprijs in Vaartbroek ligt in juni 2026 op € 464.545. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.467 per m². Daarmee is Vaartbroek betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Vaartbroek zijn het afgelopen jaar met +3,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vaartbroek, Eindhoven?

De woningmarkt in Vaartbroek is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 464.545, een stijging van +3,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vaartbroek?

In Vaartbroek wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 433.007 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 464.545. Overbieden is gebruikelijk in Vaartbroek.

Is Vaartbroek duur om te wonen?

Vaartbroek is een van de betaalbaarste buurten in Eindhoven, met een gemiddelde huizenprijs van € 464.545. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.232 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Vaartbroek?

De duurste straat in Vaartbroek is Avocadohof, met een gemiddelde huizenprijs van € 993.231. Andere dure straten zijn Citrushof (€ 863.667) en Turfveldenstraat (€ 565.743). De meest betaalbare straat is Tuinkersweg (€ 387.084).

Is Vaartbroek veilig?

Vaartbroek heeft met 36 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Eindhoven (gemiddeld: 75). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vaartbroek als woonbuurt.