Kaart van de buurt Heesterakker binnen wijk DommelbeemdLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Heesterakker (in groen) toont binnen wijk Dommelbeemd (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Heesterakker (Eindhoven)

Buurt in wijk Dommelbeemd, Eindhoven · 1.078 woningen

1975Bouwjaar
+3,6%Jaartrend
5Te koop
+12,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Heesterakker
Gemiddelde huizenprijs in Heesterakker
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 569.681
+3,6%
[ € 478.749 € 576.008 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 532.953[ € 462.163 € 556.282 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 551.009[ € 478.749 € 576.008 ]

Recent berekende huizenprijzen in Heesterakker

Huizenprijzen Heesterakker : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Heesterakker bedraagt in augustus 2026 € 569.681. Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heesterakker beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 2.008Sinds juli +0,4%
+€ 20.05312 maanden +3,6%
+€ 64012 mnd vs. NL +0,1%
Heesterakker
Nederland

Duurste straten in Heesterakker

De duurste straat in Heesterakker is Anconalaan met een gemiddelde huizenprijs van € 921.961. De meest betaalbare straat is Sardiniëpad (€ 480.294).

Duurste straten in Heesterakker
StraatGem. huizenprijs
  • Anconalaan€ 921.961
  • Esperenkamp€ 796.307
  • Romeweg€ 645.086
  • de Koppele€ 637.476
  • Zoekant€ 625.551
Meest betaalbare straten in Heesterakker
StraatGem. huizenprijs
  • Udinestraat€ 439.087
  • Veronapad€ 466.644
  • Kogelsmortel€ 467.025
  • Siënalaan€ 472.919
  • Sardiniëpad€ 480.294

Hoeveel wordt er overboden in Heesterakker?

Overbieden in Heesterakker is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heesterakker bedraagt € 4.040 per m².

Is Heesterakker duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 569.681 (€ 3.893 per m²) is Heesterakker in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.596 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Heesterakker
BetaalbaarDuur
€ 569.681[ € 495.826 € 596.202 ]

Huizenprijs vs Nederland
8% hoger[ € 569.681 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
14% lager[ € 55.952 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Heesterakker?

In Heesterakker staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 532.953 (€ 3.780 per m²). Meer dan 71% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Heesterakker is 97% koopwoning en 3% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Heesterakker
Nederland
Verdeling woningtype
Heesterakker
Nederland

Veelgestelde vragen over Heesterakker

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heesterakker.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Heesterakker, Eindhoven?
De gemiddelde huizenprijs in Heesterakker ligt in augustus 2026 op € 569.681. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.040 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Heesterakker zijn het afgelopen jaar met +3,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Heesterakker, Eindhoven?
De woningmarkt in Heesterakker is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 569.681, een stijging van +3,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Heesterakker?
In Heesterakker wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 532.953 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 569.681. Overbieden is gebruikelijk in Heesterakker.
Is Heesterakker duur om te wonen?
De huizenprijzen in Heesterakker liggen rond het gemiddelde van Eindhoven, met een gemiddelde huizenprijs van € 569.681. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.596 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Heesterakker?
De duurste straat in Heesterakker is Anconalaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 921.961. Andere dure straten zijn Esperenkamp (€ 796.307) en Romeweg (€ 645.086). De meest betaalbare straat is Sardiniëpad (€ 480.294).
Is Heesterakker veilig?
Heesterakker heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Eindhoven (gemiddeld: 75). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Heesterakker als woonbuurt.