Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jonathanstraat 89, 5632NZ Eindhoven

Woningwaarde Jonathanstraat 89

5632NZ Eindhoven

50 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.136
+3,4%
[ € 202.520 – € 257.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.099[ € 210.044 – € 232.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.543[ € 227.268 – € 251.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonathanstraat 89 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 230.136 (€ 4.603 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 811Sinds mei +0,4%
+€ 7.58812 maanden +3,4%
€ -1.84912 mnd vs. NL -0,8%
Jonathanstraat 89
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.136 voor Jonathanstraat 89 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonathanstraat 89 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.543. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 230.136.

Verwachte verkoopprijs Jonathanstraat 89
€ 239.543[ € 227.268 – € 251.191 ]
Verkoper houdt over€ 235.658−€ 3.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.484+€ 6.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonathanstraat 89 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.422 per m².

Verwachte vraagprijs Jonathanstraat 89
Onder gem. in buurt VaartbroekBoven gem.
€ 221.099[ € 210.044 – € 232.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.422[ € 4.201 – € 4.643 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vaartbroek
€ 442.308[ € 265.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonathanstraat 89 adviseren wij in een bod van € 239.543, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 221.099 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.136+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.543+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.520+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonathanstraat 89 zal in bij een vraagprijs van € 221.099 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonathanstraat 89 in Eindhoven bedragen € 1.193 per maand bij een woningwaarde van € 230.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 115.000€ 345.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.125
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 405.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonathanstraat 89

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte76 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.136
Verwachte verkoopprijs€ 239.543
Verwachte vraagprijs€ 221.099
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtVaartbroek→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vaartbroek besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (7%)
C (28%)
D (29%)
E (14%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Vaartbroek

Vaartbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deimosweg 33, 5632GC Eindhoven
Deimosweg 33
1973 · 87 m²
€ 333.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.136 is Jonathanstraat 89 een van de meer betaalbare woningen in Vaartbroek. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jonathanstraat 89

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonathanstraat 89 in Eindhoven.

Wat is Jonathanstraat 89 in Eindhoven waard?
Jonathanstraat 89 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.136 (bandbreedte € 202.520 – € 257.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vaartbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonathanstraat 89 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Jonathanstraat 89 in Eindhoven is in juni 2026 € 221.099 (bandbreedte € 210.044 – € 232.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.603.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonathanstraat 89 in Eindhoven?
Voor Jonathanstraat 89 adviseren wij een bod van € 239.543 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonathanstraat 89 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jonathanstraat 89 in Eindhoven bedragen € 1.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.125 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonathanstraat 89 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonathanstraat 89 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.588) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonathanstraat 89?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vaartbroek is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Jonathanstraat 89 ligt rond € 230.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonathanstraat 89?
Huishoudens in de buurt van Jonathanstraat 89 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vaartbroek heeft 5% van de woningen zonnepanelen.