Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoekant 6

5632PS Eindhoven

178 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.893Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.014
+4,3%
[ € 609.852 – € 776.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 672.087[ € 638.483 – € 705.691 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 714.593[ € 678.069 – € 749.444 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoekant 6 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.014 (€ 3.893 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.442Sinds september +0,4%
+€ 28.74612 maanden +4,3%
+€ 3.01112 mnd vs. NL +0,5%
Zoekant 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.014 voor Zoekant 6 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoekant 6 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 714.593. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 693.014.

Verwachte verkoopprijs Zoekant 6
€ 714.593[ € 678.069 – € 749.444 ]
Verkoper houdt over€ 705.482−€ 9.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 731.035+€ 16.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 714.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 705.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoekant 6 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 672.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.776 per m².

Verwachte vraagprijs Zoekant 6
Onder gem. in buurt HeesterakkerBoven gem.
€ 672.087[ € 638.483 – € 705.691 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.776[ € 3.587 – € 3.965 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heesterakker
€ 515.222[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoekant 6 adviseren wij in een bod van € 714.593, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 672.087 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.014+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 714.593+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 750.323+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoekant 6 zal in bij een vraagprijs van € 672.087 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoekant 6 in Eindhoven bedragen € 3.526 per maand bij een woningwaarde van € 693.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.389
OZB€ 49
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.220.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoekant 6

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.014
Verwachte verkoopprijs€ 714.593
Verwachte vraagprijs€ 672.087
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtHeesterakker→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heesterakker besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (27%)
C (43%)
D (8%)
E (2%)

Wonen in Heesterakker

Heesterakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Stoutheuvel 109, 5632MX Eindhoven
De Stoutheuvel 109
1988 · 172 m²
€ 599.600
Straatbeeld van Esperenkamp 13, 5632PX Eindhoven
Esperenkamp 13
1989 · 162 m²
€ 795.300
Straatbeeld van Mirabelweg 48, 5632PC Eindhoven
Mirabelweg 48
1971 · 162 m²
€ 533.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoekant 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 693.014 duidelijk in het hogere segment van Heesterakker. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zoekant 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoekant 6 in Eindhoven.

Wat is Zoekant 6 in Eindhoven waard?
Zoekant 6 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.014 (bandbreedte € 609.852 – € 776.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heesterakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoekant 6 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Zoekant 6 in Eindhoven is in oktober 2026 € 672.087 (bandbreedte € 638.483 – € 705.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.893.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoekant 6 in Eindhoven?
Voor Zoekant 6 adviseren wij een bod van € 714.593 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoekant 6 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Zoekant 6 in Eindhoven bedragen € 3.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.389 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoekant 6 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoekant 6 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 28.746) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoekant 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heesterakker is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Zoekant 6 ligt rond € 693.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoekant 6?
Huishoudens in de buurt van Zoekant 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heesterakker heeft 19% van de woningen zonnepanelen.