Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tarantostraat 11, 5632RD Eindhoven

Woningwaarde Tarantostraat 11

5632RD Eindhoven

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.995
+3,4%
[ € 369.596 – € 470.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.684[ € 385.400 – € 425.968 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.810[ € 412.763 – € 456.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Tarantostraat 11 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 419.995 (€ 4.000 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.480Sinds mei +0,4%
+€ 13.84812 maanden +3,4%
€ -3.37512 mnd vs. NL -0,8%
Tarantostraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.995 voor Tarantostraat 11 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tarantostraat 11 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.810. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 419.995.

Verwachte verkoopprijs Tarantostraat 11
€ 434.810[ € 412.763 – € 456.212 ]
Verkoper houdt over€ 428.777−€ 6.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.656+€ 10.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.777

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tarantostraat 11 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.864 per m².

Verwachte vraagprijs Tarantostraat 11
Onder gem. in buurt HeesterakkerBoven gem.
€ 405.684[ € 385.400 – € 425.968 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.864[ € 3.670 – € 4.057 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heesterakker
€ 488.313[ € 447.500 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tarantostraat 11 adviseren wij in een bod van € 434.810, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 405.684 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.995+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.810+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.551+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tarantostraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 405.684 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tarantostraat 11 in Eindhoven bedragen € 2.125 per maand bij een woningwaarde van € 419.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 210.000€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.054
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tarantostraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.995
Verwachte verkoopprijs€ 434.810
Verwachte vraagprijs€ 405.684
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtHeesterakker→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heesterakker besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (26%)
C (45%)
D (9%)
E (1%)

Wonen in Heesterakker

Heesterakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Comopad 8, 5632RX Eindhoven
Comopad 8
1976 · 127 m²
€ 510.324
Straatbeeld van Mirabelweg 48, 5632PC Eindhoven
Mirabelweg 48
1971 · 162 m²
€ 529.898
Straatbeeld van Esperenkamp 13, 5632PX Eindhoven
Esperenkamp 13
1989 · 162 m²
€ 789.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.995 is Tarantostraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Heesterakker. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tarantostraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tarantostraat 11 in Eindhoven.

Wat is Tarantostraat 11 in Eindhoven waard?
Tarantostraat 11 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.995 (bandbreedte € 369.596 – € 470.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heesterakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tarantostraat 11 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Tarantostraat 11 in Eindhoven is in juni 2026 € 405.684 (bandbreedte € 385.400 – € 425.968). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Tarantostraat 11 in Eindhoven?
Voor Tarantostraat 11 adviseren wij een bod van € 434.810 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tarantostraat 11 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Tarantostraat 11 in Eindhoven bedragen € 2.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.054 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tarantostraat 11 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tarantostraat 11 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.848) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tarantostraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heesterakker is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Tarantostraat 11 ligt rond € 419.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tarantostraat 11?
Huishoudens in de buurt van Tarantostraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heesterakker heeft 19% van de woningen zonnepanelen.