Huiswaardemeter

Woningwaarde Turijnstraat 20

5632TS Eindhoven

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.713
+4,3%
[ € 419.507 – € 533.919 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.052[ € 437.049 – € 483.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.056[ € 468.079 – € 517.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Turijnstraat 20 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.713 (€ 3.876 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.680Sinds september +0,4%
+€ 19.77412 maanden +4,3%
+€ 2.07212 mnd vs. NL +0,5%
Turijnstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.713 voor Turijnstraat 20 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turijnstraat 20 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.056. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 476.713.

Verwachte verkoopprijs Turijnstraat 20
€ 493.056[ € 468.079 – € 517.352 ]
Verkoper houdt over€ 486.382−€ 6.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.067+€ 12.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turijnstraat 20 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.740 per m².

Verwachte vraagprijs Turijnstraat 20
Onder gem. in buurt HeesterakkerBoven gem.
€ 460.052[ € 437.049 – € 483.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.740[ € 3.553 – € 3.927 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heesterakker
€ 515.222[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turijnstraat 20 adviseren wij in een bod van € 493.056, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 460.052 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.713+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.056+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.709+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turijnstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 460.052 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turijnstraat 20 in Eindhoven bedragen € 2.440 per maand bij een woningwaarde van € 476.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.440/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.331
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.440
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turijnstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.713
Verwachte verkoopprijs€ 493.056
Verwachte vraagprijs€ 460.052
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtHeesterakker→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heesterakker besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (27%)
C (43%)
D (8%)
E (2%)

Wonen in Heesterakker

Heesterakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Siënalaan 14, 5632TV Eindhoven
Siënalaan 14
1973 · 124 m²
€ 468.941
Straatbeeld van Comopad 8, 5632RX Eindhoven
Comopad 8
1976 · 127 m²
€ 513.918
Straatbeeld van Tarantostraat 11, 5632RD Eindhoven
Tarantostraat 11
1975 · 105 m²
€ 422.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turijnstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 476.713 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heesterakker willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Turijnstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turijnstraat 20 in Eindhoven.

Wat is Turijnstraat 20 in Eindhoven waard?
Turijnstraat 20 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.713 (bandbreedte € 419.507 – € 533.919). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heesterakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turijnstraat 20 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Turijnstraat 20 in Eindhoven is in oktober 2026 € 460.052 (bandbreedte € 437.049 – € 483.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Turijnstraat 20 in Eindhoven?
Voor Turijnstraat 20 adviseren wij een bod van € 493.056 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turijnstraat 20 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Turijnstraat 20 in Eindhoven bedragen € 2.440 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.331 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turijnstraat 20 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turijnstraat 20 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 19.774) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turijnstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heesterakker is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Turijnstraat 20 ligt rond € 476.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turijnstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Turijnstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heesterakker heeft 19% van de woningen zonnepanelen.