Huiswaardemeter

Woningwaarde Eindhovenseweg 33

5633BD Eindhoven

240 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 900.875
+4,3%
[ € 792.770 – € 1.008.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 875.933[ € 832.136 – € 919.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 926.527[ € 879.568 – € 972.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Eindhovenseweg 33 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 900.875 (€ 3.754 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.175Sinds september +0,4%
+€ 37.36812 maanden +4,3%
+€ 3.91512 mnd vs. NL +0,5%
Eindhovenseweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 900.875 voor Eindhovenseweg 33 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eindhovenseweg 33 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 926.527. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 900.875.

Verwachte verkoopprijs Eindhovenseweg 33
€ 926.527[ € 879.568 – € 972.155 ]
Verkoper houdt over€ 915.085−€ 11.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 947.208+€ 20.681 kosten koper
Verkoopprijs€ 926.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 915.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eindhovenseweg 33 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 875.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.650 per m².

Verwachte vraagprijs Eindhovenseweg 33
Onder gem. in DommelbeemdBoven gem.
€ 875.933[ € 832.136 – € 919.730 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.650[ € 3.467 – € 3.832 ]
Gem. vraagprijs in Dommelbeemd
€ 468.049[ € 230.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eindhovenseweg 33 adviseren wij in een bod van € 926.527, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 875.933 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 900.875+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 926.527+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 972.853+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eindhovenseweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 875.933 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eindhovenseweg 33 in Eindhoven bedragen € 4.572 per maand bij een woningwaarde van € 900.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.101.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.405
OZB€ 64
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.585.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eindhovenseweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte240 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 900.875
Verwachte verkoopprijs€ 926.527
Verwachte vraagprijs€ 875.933
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBokt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bokt besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (13%)
D (31%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Bokt

Bokt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken8,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bokt 7, 5633BG Eindhoven
Bokt 7
2001 · 339 m²
€ 1.179.894
Straatbeeld van Bokt 11A, 5633BG Eindhoven
Bokt 11A
1955 · 175 m²
€ 717.843
Straatbeeld van Bokt 14B, 5633BG Eindhoven
Bokt 14B
1989 · 168 m²
€ 735.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 900.875 ligt Eindhovenseweg 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bokt. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Eindhovenseweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eindhovenseweg 33 in Eindhoven.

Wat is Eindhovenseweg 33 in Eindhoven waard?
Eindhovenseweg 33 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 900.875 (bandbreedte € 792.770 – € 1.008.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bokt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eindhovenseweg 33 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Eindhovenseweg 33 in Eindhoven is in oktober 2026 € 875.933 (bandbreedte € 832.136 – € 919.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Eindhovenseweg 33 in Eindhoven?
Voor Eindhovenseweg 33 adviseren wij een bod van € 926.527 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eindhovenseweg 33 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Eindhovenseweg 33 in Eindhoven bedragen € 4.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 900.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.405 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eindhovenseweg 33 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eindhovenseweg 33 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 37.368) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eindhovenseweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bokt is € 707.000. De geschatte marktwaarde van Eindhovenseweg 33 ligt rond € 900.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eindhovenseweg 33?
Huishoudens in de buurt van Eindhovenseweg 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).