Woningwaarde Bokt 11A

5633BG Eindhoven

175 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1955Bouwjaar

€ 4.102Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 717.843

+3,6%

[ € 631.702 – € 803.984 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 696.647[ € 661.815 – € 731.479 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 739.683[ € 702.186 – € 776.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Bokt 11A in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 717.843 (€ 4.102 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.530Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 25.26912 maanden +3,6%+3,6%

+€ 80712 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Bokt 11A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 717.843 voor Bokt 11A in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bokt 11A in Eindhoven heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 739.683. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 717.843.

Verwachte verkoopprijs Bokt 11A

€ 739.683[ € 702.186 – € 776.099 ]

Verkoper houdt over€ 730.296−€ 9.387 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 756.627+€ 16.944 kosten koper

Verkoopprijs€ 739.683

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.137

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 730.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bokt 11A in Eindhoven heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 696.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.981 per m².

Verwachte vraagprijs Bokt 11A

Onder gem. in DommelbeemdBoven gem.

€ 696.647[ € 661.815 – € 731.479 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.981[ € 3.782 – € 4.180 ]

Gem. vraagprijs in Dommelbeemd

€ 486.615[ € 249.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bokt 11A adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 739.683, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 696.647 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 717.843+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 739.683+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 776.667+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bokt 11A zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 696.647 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bokt 11A in Eindhoven bedragen € 3.649 per maand bij een woningwaarde van € 717.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 918.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.649/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.510

OZB€ 51

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.649

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.263.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bokt 11A

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte175 m²

Perceeloppervlakte1.850 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 717.843

Verwachte verkoopprijs€ 739.683

Verwachte vraagprijs€ 696.647

Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBokt→

PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bokt besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.290 kWh/jr)Elektriciteit(4.290 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.710 kWh/jr)Teruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (13%)

C (13%)

D (31%)

E (6%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Bokt

Bokt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

44,4%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation6,5 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken8,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bokt 11A ligt met een geschatte woningwaarde van € 717.843 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bokt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bokt 11A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bokt 11A in Eindhoven.

Wat is Bokt 11A in Eindhoven waard?

Bokt 11A in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 717.843 (bandbreedte € 631.702 – € 803.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bokt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bokt 11A in Eindhoven?

De verwachte vraagprijs van Bokt 11A in Eindhoven is in augustus 2026 € 696.647 (bandbreedte € 661.815 – € 731.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.102.

Hoeveel moet ik overbieden op Bokt 11A in Eindhoven?

Voor Bokt 11A adviseren wij een bod van € 739.683 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bokt 11A in Eindhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Bokt 11A in Eindhoven bedragen € 3.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 717.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.510 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bokt 11A in Eindhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bokt 11A in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 25.269) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bokt 11A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bokt is € 707.000. De geschatte marktwaarde van Bokt 11A ligt rond € 717.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bokt 11A?

Huishoudens in de buurt van Bokt 11A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).