Huiswaardemeter

Woningwaarde Bokt 5

5633BG Eindhoven

157 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 5.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 881.597
+4,3%
[ € 775.805 – € 987.389 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 857.407[ € 814.537 – € 900.277 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 906.469[ € 860.151 – € 950.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Bokt 5 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 881.597 (€ 5.615 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.107Sinds september +0,4%
+€ 36.56812 maanden +4,3%
+€ 3.83112 mnd vs. NL +0,5%
Bokt 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 881.597 voor Bokt 5 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bokt 5 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 906.469. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 881.597.

Verwachte verkoopprijs Bokt 5
€ 906.469[ € 860.151 – € 950.693 ]
Verkoper houdt over€ 895.248−€ 11.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 926.748+€ 20.279 kosten koper
Verkoopprijs€ 906.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 895.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bokt 5 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 857.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.461 per m².

Verwachte vraagprijs Bokt 5
Onder gem. in DommelbeemdBoven gem.
€ 857.407[ € 814.537 – € 900.277 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.461[ € 5.188 – € 5.734 ]
Gem. vraagprijs in Dommelbeemd
€ 468.049[ € 230.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bokt 5 adviseren wij in een bod van € 906.469, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 857.407 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 881.597+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 906.469+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 951.792+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bokt 5 zal in bij een vraagprijs van € 857.407 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bokt 5 in Eindhoven bedragen € 4.456 per maand bij een woningwaarde van € 881.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.082.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.311
OZB€ 62
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.551.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bokt 5

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte505 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 881.597
Verwachte verkoopprijs€ 906.469
Verwachte vraagprijs€ 857.407
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBokt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bokt besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (13%)
D (31%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Bokt

Bokt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken8,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bokt 7, 5633BG Eindhoven
Bokt 7
2001 · 339 m²
€ 1.179.894
Straatbeeld van Bokt 11A, 5633BG Eindhoven
Bokt 11A
1955 · 175 m²
€ 717.843
Straatbeeld van Bokt 14B, 5633BG Eindhoven
Bokt 14B
1989 · 168 m²
€ 735.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 881.597 ligt Bokt 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bokt. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bokt 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bokt 5 in Eindhoven.

Wat is Bokt 5 in Eindhoven waard?
Bokt 5 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 881.597 (bandbreedte € 775.805 – € 987.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bokt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bokt 5 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Bokt 5 in Eindhoven is in oktober 2026 € 857.407 (bandbreedte € 814.537 – € 900.277). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.615.
Hoeveel moet ik overbieden op Bokt 5 in Eindhoven?
Voor Bokt 5 adviseren wij een bod van € 906.469 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bokt 5 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Bokt 5 in Eindhoven bedragen € 4.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 881.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.311 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bokt 5 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bokt 5 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 36.568) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bokt 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bokt is € 707.000. De geschatte marktwaarde van Bokt 5 ligt rond € 881.597. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bokt 5?
Huishoudens in de buurt van Bokt 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).