Huiswaardemeter

Woningwaarde Bandalaan 10

5641GG Eindhoven

160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 724.982
+4,3%
[ € 637.984 – € 811.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 703.661[ € 668.478 – € 738.844 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 746.949[ € 709.255 – € 783.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Bandalaan 10 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 724.982 (€ 4.531 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.555Sinds september +0,4%
+€ 30.07212 maanden +4,3%
+€ 3.15012 mnd vs. NL +0,5%
Bandalaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.982 voor Bandalaan 10 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bandalaan 10 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 746.949. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 724.982.

Verwachte verkoopprijs Bandalaan 10
€ 746.949[ € 709.255 – € 783.913 ]
Verkoper houdt over€ 737.483−€ 9.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 764.038+€ 17.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 746.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 737.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bandalaan 10 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 703.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.398 per m².

Verwachte vraagprijs Bandalaan 10
Onder gem. in buurt 't HofkeBoven gem.
€ 703.661[ € 668.478 – € 738.844 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.398[ € 4.178 – € 4.618 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Hofke
€ 580.556[ € 439.500 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bandalaan 10 adviseren wij in een bod van € 746.949, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 703.661 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.982+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 746.949+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 784.296+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bandalaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 703.661 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bandalaan 10 in Eindhoven bedragen € 3.680 per maand bij een woningwaarde van € 724.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.680/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.545
OZB€ 51
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.680
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.276.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bandalaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.982
Verwachte verkoopprijs€ 746.949
Verwachte vraagprijs€ 703.661
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

Buurt't Hofke→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hofke besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (29%)
C (25%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Hofke

't Hofke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krommenbeemd 11, 5641JW Eindhoven
Krommenbeemd 11
1991 · 172 m²
€ 648.632
Straatbeeld van Transformatorstraat 44, 5641TE Eindhoven
Transformatorstraat 44
2001 · 142 m²
€ 520.704
Straatbeeld van Molenbeemd 10, 5641LW Eindhoven
Molenbeemd 10
1991 · 157 m²
€ 591.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bandalaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 724.982 duidelijk in het hogere segment van 't Hofke. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bandalaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bandalaan 10 in Eindhoven.

Wat is Bandalaan 10 in Eindhoven waard?
Bandalaan 10 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.982 (bandbreedte € 637.984 – € 811.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hofke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bandalaan 10 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Bandalaan 10 in Eindhoven is in oktober 2026 € 703.661 (bandbreedte € 668.478 – € 738.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Bandalaan 10 in Eindhoven?
Voor Bandalaan 10 adviseren wij een bod van € 746.949 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bandalaan 10 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Bandalaan 10 in Eindhoven bedragen € 3.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.545 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bandalaan 10 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bandalaan 10 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 30.072) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bandalaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hofke is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Bandalaan 10 ligt rond € 724.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bandalaan 10?
Huishoudens in de buurt van Bandalaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hofke heeft 14% van de woningen zonnepanelen.