Huiswaardemeter

Woningwaarde Bandalaan 13

5641GG Eindhoven

179 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.238
+4,3%
[ € 626.769 – € 797.707 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 691.267[ € 656.704 – € 725.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.846[ € 696.763 – € 770.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Bandalaan 13 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 712.238 (€ 3.979 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.510Sinds september +0,4%
+€ 29.54312 maanden +4,3%
+€ 3.09512 mnd vs. NL +0,5%
Bandalaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.238 voor Bandalaan 13 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bandalaan 13 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.846. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 712.238.

Verwachte verkoopprijs Bandalaan 13
€ 733.846[ € 696.763 – € 770.106 ]
Verkoper houdt over€ 724.524−€ 9.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 750.673+€ 16.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 724.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bandalaan 13 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 691.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.862 per m².

Verwachte vraagprijs Bandalaan 13
Onder gem. in buurt 't HofkeBoven gem.
€ 691.267[ € 656.704 – € 725.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.862[ € 3.669 – € 4.055 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Hofke
€ 580.556[ € 439.500 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bandalaan 13 adviseren wij in een bod van € 733.846, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 691.267 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.238+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.846+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 770.538+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bandalaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 691.267 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bandalaan 13 in Eindhoven bedragen € 3.622 per maand bij een woningwaarde van € 712.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.483
OZB€ 50
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.253.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bandalaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.238
Verwachte verkoopprijs€ 733.846
Verwachte vraagprijs€ 691.267
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

Buurt't Hofke→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hofke besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (29%)
C (25%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Hofke

't Hofke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krommenbeemd 11, 5641JW Eindhoven
Krommenbeemd 11
1991 · 172 m²
€ 648.632
Straatbeeld van Transformatorstraat 44, 5641TE Eindhoven
Transformatorstraat 44
2001 · 142 m²
€ 520.704
Straatbeeld van Molenbeemd 10, 5641LW Eindhoven
Molenbeemd 10
1991 · 157 m²
€ 591.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bandalaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 712.238 duidelijk in het hogere segment van 't Hofke. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bandalaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bandalaan 13 in Eindhoven.

Wat is Bandalaan 13 in Eindhoven waard?
Bandalaan 13 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.238 (bandbreedte € 626.769 – € 797.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hofke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bandalaan 13 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Bandalaan 13 in Eindhoven is in oktober 2026 € 691.267 (bandbreedte € 656.704 – € 725.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Bandalaan 13 in Eindhoven?
Voor Bandalaan 13 adviseren wij een bod van € 733.846 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bandalaan 13 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Bandalaan 13 in Eindhoven bedragen € 3.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.483 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bandalaan 13 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bandalaan 13 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 29.543) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bandalaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hofke is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Bandalaan 13 ligt rond € 712.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bandalaan 13?
Huishoudens in de buurt van Bandalaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hofke heeft 14% van de woningen zonnepanelen.