Huiswaardemeter

Woningwaarde Bandalaan 37

5641GG Eindhoven

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.363
+4,3%
[ € 513.359 – € 653.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.031[ € 534.879 – € 591.183 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.430[ € 573.390 – € 633.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Bandalaan 37 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.363 (€ 3.889 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.056Sinds september +0,4%
+€ 24.19812 maanden +4,3%
+€ 2.53512 mnd vs. NL +0,5%
Bandalaan 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.363 voor Bandalaan 37 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bandalaan 37 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.430. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 583.363.

Verwachte verkoopprijs Bandalaan 37
€ 604.430[ € 573.390 – € 633.748 ]
Verkoper houdt over€ 596.531−€ 7.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.669+€ 14.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bandalaan 37 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.031. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.754 per m².

Verwachte vraagprijs Bandalaan 37
Onder gem. in buurt 't HofkeBoven gem.
€ 563.031[ € 534.879 – € 591.183 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.754[ € 3.566 – € 3.941 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Hofke
€ 580.556[ € 439.500 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bandalaan 37 adviseren wij in een bod van € 604.430, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 563.031 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.363+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.430+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.652+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bandalaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 563.031 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bandalaan 37 in Eindhoven bedragen € 2.976 per maand bij een woningwaarde van € 583.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.853
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bandalaan 37

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.363
Verwachte verkoopprijs€ 604.430
Verwachte vraagprijs€ 563.031
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

Buurt't Hofke→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hofke besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (29%)
C (25%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Hofke

't Hofke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krommenbeemd 11, 5641JW Eindhoven
Krommenbeemd 11
1991 · 172 m²
€ 648.632
Straatbeeld van Ambonplein 10, 5641GB Eindhoven
Ambonplein 10
1999 · 77 m²
€ 336.873
Straatbeeld van Transformatorstraat 44, 5641TE Eindhoven
Transformatorstraat 44
2001 · 142 m²
€ 520.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bandalaan 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 583.363 duidelijk in het hogere segment van 't Hofke. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bandalaan 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bandalaan 37 in Eindhoven.

Wat is Bandalaan 37 in Eindhoven waard?
Bandalaan 37 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.363 (bandbreedte € 513.359 – € 653.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hofke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bandalaan 37 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Bandalaan 37 in Eindhoven is in oktober 2026 € 563.031 (bandbreedte € 534.879 – € 591.183). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Bandalaan 37 in Eindhoven?
Voor Bandalaan 37 adviseren wij een bod van € 604.430 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bandalaan 37 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Bandalaan 37 in Eindhoven bedragen € 2.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.853 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bandalaan 37 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bandalaan 37 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 24.198) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bandalaan 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hofke is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Bandalaan 37 ligt rond € 583.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bandalaan 37?
Huishoudens in de buurt van Bandalaan 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hofke heeft 14% van de woningen zonnepanelen.