Huiswaardemeter

Woningwaarde Pijlstaartpad 27

5641GV Eindhoven

Te koop
132 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.076
+3,4%
[ € 455.907 – € 580.245 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.837[ € 508.725 – € 562.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijlstaartpad 27 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 518.076 (€ 3.925 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.826Sinds mei +0,4%
+€ 17.08212 maanden +3,4%
€ -4.16312 mnd vs. NL -0,8%
Pijlstaartpad 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.076 voor Pijlstaartpad 27 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijlstaartpad 27 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.837. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 518.076.

Verwachte verkoopprijs Pijlstaartpad 27
€ 535.837[ € 508.725 – € 562.275 ]
Verkoper houdt over€ 528.693−€ 7.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.704+€ 12.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.693

Wat is de vraagprijs?

Pijlstaartpad 27 in Eindhoven staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.788 per m².

Vraagprijs Pijlstaartpad 27
Onder gem. in buurt 't HofkeBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.788[ € 3.598 – € 3.977 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Hofke
€ 560.900[ € 459.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijlstaartpad 27 adviseren wij in een bod van € 535.837, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.076+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.837+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.629+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijlstaartpad 27 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijlstaartpad 27 in Eindhoven bedragen € 2.605 per maand bij een woningwaarde van € 518.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 259.000€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.533
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijlstaartpad 27

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.076
Verwachte verkoopprijs€ 535.837
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

Buurt't Hofke→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hofke besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (29%)
C (27%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Hofke

't Hofke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laar 7, 5641PK Eindhoven
Laar 7
1973 · 144 m²
€ 510.056
Straatbeeld van Mortierlaan 153, 5641WC Eindhoven
Mortierlaan 153
1974 · 119 m²
€ 443.961
Straatbeeld van Johan de Wittlaan 6, 5631AR Eindhoven
Johan de Wittlaan 6
1970 · 212 m²
€ 1.109.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pijlstaartpad 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 518.076 duidelijk in het hogere segment van 't Hofke. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pijlstaartpad 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijlstaartpad 27 in Eindhoven.

Wat is Pijlstaartpad 27 in Eindhoven waard?
Pijlstaartpad 27 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.076 (bandbreedte € 455.907 – € 580.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hofke.
Wat is de vraagprijs van Pijlstaartpad 27 in Eindhoven?
Pijlstaartpad 27 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijlstaartpad 27 in Eindhoven?
Voor Pijlstaartpad 27 adviseren wij een bod van € 535.837 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijlstaartpad 27 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Pijlstaartpad 27 in Eindhoven bedragen € 2.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.533 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijlstaartpad 27 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijlstaartpad 27 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.082) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijlstaartpad 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hofke is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Pijlstaartpad 27 ligt rond € 518.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijlstaartpad 27?
Huishoudens in de buurt van Pijlstaartpad 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hofke heeft 14% van de woningen zonnepanelen.