Huiswaardemeter

Woningwaarde Loostraat 1C

5641JR Eindhoven

214 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.858
+4,3%
[ € 620.275 – € 789.441 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 684.004[ € 649.804 – € 718.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.347[ € 689.442 – € 762.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Loostraat 1C in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 704.858 (€ 3.294 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.484Sinds september +0,4%
+€ 29.23712 maanden +4,3%
+€ 3.06312 mnd vs. NL +0,5%
Loostraat 1C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.858 voor Loostraat 1C in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loostraat 1C in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.347. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 704.858.

Verwachte verkoopprijs Loostraat 1C
€ 726.347[ € 689.442 – € 762.014 ]
Verkoper houdt over€ 717.107−€ 9.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.024+€ 16.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loostraat 1C in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 684.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.196 per m².

Verwachte vraagprijs Loostraat 1C
Onder gem. in buurt 't HofkeBoven gem.
€ 684.004[ € 649.804 – € 718.204 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.196[ € 3.036 – € 3.356 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Hofke
€ 580.556[ € 439.500 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loostraat 1C adviseren wij in een bod van € 726.347, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 684.004 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.858+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.347+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.664+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loostraat 1C zal in bij een vraagprijs van € 684.004 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loostraat 1C in Eindhoven bedragen € 3.594 per maand bij een woningwaarde van € 704.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.447
OZB€ 50
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.240.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loostraat 1C

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.858
Verwachte verkoopprijs€ 726.347
Verwachte vraagprijs€ 684.004
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

Buurt't Hofke→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hofke besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (29%)
C (25%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Hofke

't Hofke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krommenbeemd 11, 5641JW Eindhoven
Krommenbeemd 11
1991 · 172 m²
€ 648.632
Straatbeeld van Transformatorstraat 44, 5641TE Eindhoven
Transformatorstraat 44
2001 · 142 m²
€ 520.704
Straatbeeld van Molenbeemd 10, 5641LW Eindhoven
Molenbeemd 10
1991 · 157 m²
€ 591.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loostraat 1C valt met een geschatte woningwaarde van € 704.858 duidelijk in het hogere segment van 't Hofke. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Loostraat 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loostraat 1C in Eindhoven.

Wat is Loostraat 1C in Eindhoven waard?
Loostraat 1C in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.858 (bandbreedte € 620.275 – € 789.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hofke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loostraat 1C in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Loostraat 1C in Eindhoven is in oktober 2026 € 684.004 (bandbreedte € 649.804 – € 718.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Loostraat 1C in Eindhoven?
Voor Loostraat 1C adviseren wij een bod van € 726.347 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loostraat 1C in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Loostraat 1C in Eindhoven bedragen € 3.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.447 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loostraat 1C in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loostraat 1C in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 29.237) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loostraat 1C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hofke is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Loostraat 1C ligt rond € 704.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loostraat 1C?
Huishoudens in de buurt van Loostraat 1C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hofke heeft 14% van de woningen zonnepanelen.