Huiswaardemeter
Straatbeeld van Urkhovenseweg 171, 5641KC Eindhoven

Woningwaarde Urkhovenseweg 171

5641KC Eindhoven

227 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 2.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.294
+3,4%
[ € 420.019 – € 534.569 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.059[ € 438.006 – € 484.112 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.101[ € 468.666 – € 518.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Urkhovenseweg 171 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 477.294 (€ 2.103 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.682Sinds mei +0,4%
+€ 15.73712 maanden +3,4%
€ -3.83612 mnd vs. NL -0,8%
Urkhovenseweg 171
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.294 voor Urkhovenseweg 171 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Urkhovenseweg 171 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.101. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 477.294.

Verwachte verkoopprijs Urkhovenseweg 171
€ 494.101[ € 468.666 – € 518.000 ]
Verkoper houdt over€ 487.416−€ 6.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.133+€ 12.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Urkhovenseweg 171 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.031 per m².

Verwachte vraagprijs Urkhovenseweg 171
Onder gem. in Oud-TongelreBoven gem.
€ 461.059[ € 438.006 – € 484.112 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.031[ € 1.930 – € 2.133 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Tongelre
€ 650.800[ € 299.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Urkhovenseweg 171 adviseren wij in een bod van € 494.101, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 461.059 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.294+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.101+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.806+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Urkhovenseweg 171 zal in bij een vraagprijs van € 461.059 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Urkhovenseweg 171 in Eindhoven bedragen € 2.412 per maand bij een woningwaarde van € 477.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 239.000€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.334
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Urkhovenseweg 171

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.294
Verwachte verkoopprijs€ 494.101
Verwachte vraagprijs€ 461.059
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtUrkhoven→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urkhoven besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (9%)
D (4%)
E (13%)
F (4%)
G (17%)

Wonen in Urkhoven

Urkhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doolstraat 1A, 5641JL Eindhoven
Doolstraat 1A
1909 · 186 m²
€ 661.544
Straatbeeld van Urkhovenseweg 185, 5641KC Eindhoven
Urkhovenseweg 185
1929 · 305 m²
€ 685.581
Straatbeeld van Urkhovenseweg 181, 5641KC Eindhoven
Urkhovenseweg 181
1930 · 116 m²
€ 400.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.294 is Urkhovenseweg 171 een van de meer betaalbare woningen in Urkhoven. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Urkhovenseweg 171

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Urkhovenseweg 171 in Eindhoven.

Wat is Urkhovenseweg 171 in Eindhoven waard?
Urkhovenseweg 171 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.294 (bandbreedte € 420.019 – € 534.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Urkhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Urkhovenseweg 171 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Urkhovenseweg 171 in Eindhoven is in juni 2026 € 461.059 (bandbreedte € 438.006 – € 484.112). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Urkhovenseweg 171 in Eindhoven?
Voor Urkhovenseweg 171 adviseren wij een bod van € 494.101 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Urkhovenseweg 171 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Urkhovenseweg 171 in Eindhoven bedragen € 2.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.334 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Urkhovenseweg 171 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Urkhovenseweg 171 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.737) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Urkhovenseweg 171?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urkhoven is € 663.000. De geschatte marktwaarde van Urkhovenseweg 171 ligt rond € 477.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Urkhovenseweg 171?
Huishoudens in de buurt van Urkhovenseweg 171 besteden in juni 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urkhoven heeft 29% van de woningen zonnepanelen.