Huiswaardemeter
Straatbeeld van Urkhovenseweg 185, 5641KC Eindhoven

Woningwaarde Urkhovenseweg 185

5641KC Eindhoven

305 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 2.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 685.581
+3,4%
[ € 603.311 – € 767.851 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.435[ € 632.163 – € 698.707 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.337[ € 670.725 – € 741.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Urkhovenseweg 185 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 685.581 (€ 2.248 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.416Sinds mei +0,4%
+€ 22.60512 maanden +3,4%
€ -5.50912 mnd vs. NL -0,8%
Urkhovenseweg 185
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.581 voor Urkhovenseweg 185 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Urkhovenseweg 185 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.337. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 685.581.

Verwachte verkoopprijs Urkhovenseweg 185
€ 706.337[ € 670.725 – € 741.328 ]
Verkoper houdt over€ 697.317−€ 9.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.614+€ 16.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Urkhovenseweg 185 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.182 per m².

Verwachte vraagprijs Urkhovenseweg 185
Onder gem. in Oud-TongelreBoven gem.
€ 665.435[ € 632.163 – € 698.707 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.182[ € 2.073 – € 2.291 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Tongelre
€ 650.800[ € 299.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Urkhovenseweg 185 adviseren wij in een bod van € 706.337, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 665.435 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.581+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.337+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.654+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Urkhovenseweg 185 zal in bij een vraagprijs van € 665.435 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Urkhovenseweg 185 in Eindhoven bedragen € 3.435 per maand bij een woningwaarde van € 685.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 343.000€ 1.028.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.353
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.207.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Urkhovenseweg 185

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte305 m²
Perceeloppervlakte505 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.581
Verwachte verkoopprijs€ 706.337
Verwachte vraagprijs€ 665.435
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtUrkhoven→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urkhoven besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (9%)
D (4%)
E (13%)
F (4%)
G (17%)

Wonen in Urkhoven

Urkhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Urkhovenseweg 171, 5641KC Eindhoven
Urkhovenseweg 171
1929 · 227 m²
€ 477.294
Straatbeeld van Doolstraat 1A, 5641JL Eindhoven
Doolstraat 1A
1909 · 186 m²
€ 661.544
Straatbeeld van Wolvendijk 51, 5631AD Eindhoven
Wolvendijk 51
1930 · 189 m²
€ 450.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Urkhovenseweg 185 ligt met een geschatte woningwaarde van € 685.581 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Urkhoven willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Urkhovenseweg 185

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Urkhovenseweg 185 in Eindhoven.

Wat is Urkhovenseweg 185 in Eindhoven waard?
Urkhovenseweg 185 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.581 (bandbreedte € 603.311 – € 767.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urkhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Urkhovenseweg 185 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Urkhovenseweg 185 in Eindhoven is in juni 2026 € 665.435 (bandbreedte € 632.163 – € 698.707). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Urkhovenseweg 185 in Eindhoven?
Voor Urkhovenseweg 185 adviseren wij een bod van € 706.337 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Urkhovenseweg 185 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Urkhovenseweg 185 in Eindhoven bedragen € 3.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.353 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 158 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Urkhovenseweg 185 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Urkhovenseweg 185 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 22.605) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Urkhovenseweg 185?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urkhoven is € 663.000. De geschatte marktwaarde van Urkhovenseweg 185 ligt rond € 685.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Urkhovenseweg 185?
Huishoudens in de buurt van Urkhovenseweg 185 besteden in juni 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urkhoven heeft 29% van de woningen zonnepanelen.