Huiswaardemeter
Straatbeeld van Urkhovenseweg 524, 5641KV Eindhoven

Woningwaarde Urkhovenseweg 524

5641KV Eindhoven

69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.585
+4,3%
[ € 278.595 – € 354.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.779[ € 289.540 – € 320.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.849[ € 311.835 – € 344.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Urkhovenseweg 524 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.585 (€ 4.588 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.116Sinds september +0,4%
+€ 13.13212 maanden +4,3%
+€ 1.37612 mnd vs. NL +0,5%
Urkhovenseweg 524
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.585 voor Urkhovenseweg 524 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Urkhovenseweg 524 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.849. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 316.585.

Verwachte verkoopprijs Urkhovenseweg 524
€ 328.849[ € 311.835 – € 344.659 ]
Verkoper houdt over€ 323.982−€ 4.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.576+€ 8.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Urkhovenseweg 524 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.779. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.417 per m².

Verwachte vraagprijs Urkhovenseweg 524
Onder gem. in buurt Muschberg, GeestenbergBoven gem.
€ 304.779[ € 289.540 – € 320.018 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.417[ € 4.196 – € 4.638 ]
Gem. vraagprijs in buurt Muschberg, Geestenberg
€ 451.083[ € 395.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Urkhovenseweg 524 adviseren wij in een bod van € 328.849, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 304.779 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.585+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.849+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.291+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Urkhovenseweg 524 zal in bij een vraagprijs van € 304.779 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Urkhovenseweg 524 in Eindhoven bedragen € 1.632 per maand bij een woningwaarde van € 316.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.632/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.548
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.632
Totaal betaald over 30 jaar€ 557.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Urkhovenseweg 524

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte44 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.585
Verwachte verkoopprijs€ 328.849
Verwachte vraagprijs€ 304.779
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtMuschberg, Geestenberg→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muschberg, Geestenberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (37%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Muschberg, Geestenberg

Muschberg, Geestenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langsteek 1, 5641NG Eindhoven
Langsteek 1
1973 · 63 m²
€ 297.482
Straatbeeld van Laar 18, 5641PL Eindhoven
Laar 18
1973 · 106 m²
€ 455.375
Straatbeeld van Kaartmakersring 22, 5641VG Eindhoven
Kaartmakersring 22
1975 · 110 m²
€ 414.244
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.585 is Urkhovenseweg 524 een van de meer betaalbare woningen in Muschberg, Geestenberg. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Urkhovenseweg 524

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Urkhovenseweg 524 in Eindhoven.

Wat is Urkhovenseweg 524 in Eindhoven waard?
Urkhovenseweg 524 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.585 (bandbreedte € 278.595 – € 354.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Muschberg, Geestenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Urkhovenseweg 524 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Urkhovenseweg 524 in Eindhoven is in oktober 2026 € 304.779 (bandbreedte € 289.540 – € 320.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Urkhovenseweg 524 in Eindhoven?
Voor Urkhovenseweg 524 adviseren wij een bod van € 328.849 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Urkhovenseweg 524 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Urkhovenseweg 524 in Eindhoven bedragen € 1.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.548 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Urkhovenseweg 524 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Urkhovenseweg 524 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 13.132) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Urkhovenseweg 524?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muschberg, Geestenberg is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Urkhovenseweg 524 ligt rond € 316.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Urkhovenseweg 524?
Huishoudens in de buurt van Urkhovenseweg 524 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Muschberg, Geestenberg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.