Huiswaardemeter

Woningwaarde Radiostraat 25

5641TG Eindhoven

93 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 4.194Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.015
+4,3%
[ € 343.213 – € 436.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.556[ € 356.778 – € 394.334 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.031[ € 384.250 – € 424.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Radiostraat 25 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.015 (€ 4.194 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.374Sinds september +0,4%
+€ 16.17812 maanden +4,3%
+€ 1.69512 mnd vs. NL +0,5%
Radiostraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.015 voor Radiostraat 25 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radiostraat 25 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.031. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 390.015.

Verwachte verkoopprijs Radiostraat 25
€ 405.031[ € 384.250 – € 424.698 ]
Verkoper houdt over€ 399.326−€ 5.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.282+€ 10.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radiostraat 25 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.556. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.038 per m².

Verwachte vraagprijs Radiostraat 25
Onder gem. in buurt Muschberg, GeestenbergBoven gem.
€ 375.556[ € 356.778 – € 394.334 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.038[ € 3.836 – € 4.240 ]
Gem. vraagprijs in buurt Muschberg, Geestenberg
€ 451.083[ € 395.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radiostraat 25 adviseren wij in een bod van € 405.031, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 375.556 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.015+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.031+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.283+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radiostraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 375.556 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radiostraat 25 in Eindhoven bedragen € 2.003 per maand bij een woningwaarde van € 390.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.907
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radiostraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.015
Verwachte verkoopprijs€ 405.031
Verwachte vraagprijs€ 375.556
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtMuschberg, Geestenberg→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muschberg, Geestenberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (37%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Muschberg, Geestenberg

Muschberg, Geestenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Locomotiefstraat 49, 5641TS Eindhoven
Locomotiefstraat 49
1930 · 119 m²
€ 510.427
Straatbeeld van Urkhovenseweg 181, 5641KC Eindhoven
Urkhovenseweg 181
1930 · 116 m²
€ 403.724
Straatbeeld van Doolstraat 1A, 5641JL Eindhoven
Doolstraat 1A
1909 · 186 m²
€ 666.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Radiostraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.015 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Muschberg, Geestenberg willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Radiostraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radiostraat 25 in Eindhoven.

Wat is Radiostraat 25 in Eindhoven waard?
Radiostraat 25 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.015 (bandbreedte € 343.213 – € 436.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muschberg, Geestenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Radiostraat 25 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Radiostraat 25 in Eindhoven is in oktober 2026 € 375.556 (bandbreedte € 356.778 – € 394.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.194.
Hoeveel moet ik overbieden op Radiostraat 25 in Eindhoven?
Voor Radiostraat 25 adviseren wij een bod van € 405.031 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radiostraat 25 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Radiostraat 25 in Eindhoven bedragen € 2.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.907 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radiostraat 25 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radiostraat 25 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.178) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radiostraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muschberg, Geestenberg is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Radiostraat 25 ligt rond € 390.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radiostraat 25?
Huishoudens in de buurt van Radiostraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Muschberg, Geestenberg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.