Huiswaardemeter
Straatbeeld van Fagotstraat 27, 5642SG Eindhoven

Woningwaarde Fagotstraat 27

5642SG Eindhoven

Te koop
131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.998
+4,3%
[ € 536.798 – € 683.198 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 592.512[ € 562.886 – € 622.138 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.477[ € 596.096 – € 658.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Fagotstraat 27 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.998 (€ 4.656 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.150Sinds september +0,4%
+€ 25.30212 maanden +4,3%
+€ 2.65012 mnd vs. NL +0,5%
Fagotstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.998 voor Fagotstraat 27 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fagotstraat 27 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.477. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 609.998.

Verwachte verkoopprijs Fagotstraat 27
€ 627.477[ € 596.096 – € 658.844 ]
Verkoper houdt over€ 619.325−€ 8.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.177+€ 14.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.325

Wat is de vraagprijs?

Fagotstraat 27 in Eindhoven staat in te koop voor € 592.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.523 per m².

Vraagprijs Fagotstraat 27
Onder gem. in buurt Tongelresche AkkersBoven gem.
€ 592.512[ € 562.886 – € 622.138 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.523[ € 4.297 – € 4.749 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tongelresche Akkers
€ 798.857[ € 578.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fagotstraat 27 adviseren wij in een bod van € 627.477, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 592.512 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.998+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.477+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.851+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fagotstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 592.512 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fagotstraat 27 in Eindhoven bedragen € 3.103 per maand bij een woningwaarde van € 609.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.983
OZB€ 43
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fagotstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.998
Verwachte verkoopprijs€ 627.477
Vraagprijs€ 592.512
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtTongelresche Akkers→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tongelresche Akkers besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
G (0%)

Wonen in Tongelresche Akkers

Tongelresche Akkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

51,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fagotstraat 31, 5642SG Eindhoven
Fagotstraat 31
2019 · 125 m²
€ 602.695
Straatbeeld van Triangelstraat 31, 5642RS Eindhoven
Triangelstraat 31
2019 · 144 m²
€ 751.667
Straatbeeld van Vioolstraat 20, 5642TD Eindhoven
Vioolstraat 20
2020 · 117 m²
€ 622.676
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fagotstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 609.998 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tongelresche Akkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Fagotstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fagotstraat 27 in Eindhoven.

Wat is Fagotstraat 27 in Eindhoven waard?
Fagotstraat 27 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.998 (bandbreedte € 536.798 – € 683.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tongelresche Akkers.
Wat is de vraagprijs van Fagotstraat 27 in Eindhoven?
Fagotstraat 27 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 592.512. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Fagotstraat 27 in Eindhoven?
Voor Fagotstraat 27 adviseren wij een bod van € 627.477 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fagotstraat 27 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Fagotstraat 27 in Eindhoven bedragen € 3.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.983 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fagotstraat 27 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fagotstraat 27 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 25.302) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fagotstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tongelresche Akkers is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Fagotstraat 27 ligt rond € 609.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fagotstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Fagotstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tongelresche Akkers heeft 31% van de woningen zonnepanelen.