Huiswaardemeter

Woningwaarde Hobostraat 10

5642SH Eindhoven

Te koop
117 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.694
+3,4%
[ € 486.371 – € 619.017 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 534.301[ € 507.586 – € 561.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.126[ € 542.609 – € 599.726 ]

Wat is mijn huis waard?

Hobostraat 10 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 552.694 (€ 4.724 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.948Sinds mei +0,4%
+€ 18.22312 maanden +3,4%
€ -4.44212 mnd vs. NL -0,8%
Hobostraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.694 voor Hobostraat 10 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hobostraat 10 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.126. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 552.694.

Verwachte verkoopprijs Hobostraat 10
€ 571.126[ € 542.609 – € 599.726 ]
Verkoper houdt over€ 563.594−€ 7.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.699+€ 13.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.594

Wat is de vraagprijs?

Hobostraat 10 in Eindhoven staat in te koop voor € 534.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.567 per m².

Vraagprijs Hobostraat 10
Onder gem. in buurt Tongelresche AkkersBoven gem.
€ 534.301[ € 507.586 – € 561.016 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.567[ € 4.338 – € 4.795 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tongelresche Akkers
€ 714.250[ € 399.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hobostraat 10 adviseren wij in een bod van € 571.126, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 534.301 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.694+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.126+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.682+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hobostraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 534.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hobostraat 10 in Eindhoven bedragen € 2.775 per maand bij een woningwaarde van € 552.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 276.000€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.703
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hobostraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.694
Verwachte verkoopprijs€ 571.126
Vraagprijs€ 534.301
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtTongelresche Akkers→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tongelresche Akkers besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
G (0%)

Wonen in Tongelresche Akkers

Tongelresche Akkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

51,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vioolstraat 20, 5642TD Eindhoven
Vioolstraat 20
2020 · 117 m²
€ 618.321
Straatbeeld van Triangelstraat 31, 5642RS Eindhoven
Triangelstraat 31
2019 · 144 m²
€ 746.410
Straatbeeld van Xylofoonlaan 18, 5642RR Eindhoven
Xylofoonlaan 18
2023 · 181 m²
€ 901.424
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hobostraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 552.694 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tongelresche Akkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hobostraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hobostraat 10 in Eindhoven.

Wat is Hobostraat 10 in Eindhoven waard?
Hobostraat 10 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.694 (bandbreedte € 486.371 – € 619.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tongelresche Akkers.
Wat is de vraagprijs van Hobostraat 10 in Eindhoven?
Hobostraat 10 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 534.301. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Hobostraat 10 in Eindhoven?
Voor Hobostraat 10 adviseren wij een bod van € 571.126 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hobostraat 10 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hobostraat 10 in Eindhoven bedragen € 2.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.703 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hobostraat 10 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hobostraat 10 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.223) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hobostraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tongelresche Akkers is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Hobostraat 10 ligt rond € 552.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hobostraat 10?
Huishoudens in de buurt van Hobostraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tongelresche Akkers heeft 31% van de woningen zonnepanelen.