Huiswaardemeter
Straatbeeld van Petuniapad 23, 5643BJ Eindhoven

Woningwaarde Petuniapad 23

5643BJ Eindhoven

73 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.206
+3,6%
[ € 278.261 – € 354.151 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.619[ € 289.388 – € 319.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.234[ € 311.381 – € 344.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Petuniapad 23 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 316.206 (€ 4.332 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.114Sinds juli +0,4%
+€ 11.13112 maanden +3,6%
+€ 35612 mnd vs. NL +0,1%
Petuniapad 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.206 voor Petuniapad 23 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petuniapad 23 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.234. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 316.206.

Verwachte verkoopprijs Petuniapad 23
€ 328.234[ € 311.381 – € 344.159 ]
Verkoper houdt over€ 323.373−€ 4.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.949+€ 8.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petuniapad 23 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.619. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.173 per m².

Verwachte vraagprijs Petuniapad 23
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 304.619[ € 289.388 – € 319.850 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.173[ € 3.964 – € 4.382 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 511.136[ € 239.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petuniapad 23 adviseren wij in een bod van € 328.234, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 304.619 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.206+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.234+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.646+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petuniapad 23 zal in bij een vraagprijs van € 304.619 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petuniapad 23 in Eindhoven bedragen € 1.631 per maand bij een woningwaarde van € 316.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.546
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petuniapad 23

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.206
Verwachte verkoopprijs€ 328.234
Verwachte vraagprijs€ 304.619
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtNieuwe Erven→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Erven besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (2%)
C (34%)
D (27%)
E (10%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Nieuwe Erven

Nieuwe Erven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mimosalaan 7, 5643BL Eindhoven
Mimosalaan 7
1957 · 73 m²
€ 315.390
Straatbeeld van Otto Veniusweg 18, 5643RE Eindhoven
Otto Veniusweg 18
1958 · 65 m²
€ 277.687
Straatbeeld van Hadewychlaan 38, 5643RT Eindhoven
Hadewychlaan 38
1955 · 80 m²
€ 343.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.206 is Petuniapad 23 een van de meer betaalbare woningen in Nieuwe Erven. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Petuniapad 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petuniapad 23 in Eindhoven.

Wat is Petuniapad 23 in Eindhoven waard?
Petuniapad 23 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.206 (bandbreedte € 278.261 – € 354.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwe Erven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petuniapad 23 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Petuniapad 23 in Eindhoven is in augustus 2026 € 304.619 (bandbreedte € 289.388 – € 319.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Petuniapad 23 in Eindhoven?
Voor Petuniapad 23 adviseren wij een bod van € 328.234 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petuniapad 23 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Petuniapad 23 in Eindhoven bedragen € 1.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.546 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petuniapad 23 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petuniapad 23 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 11.131) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petuniapad 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Erven is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Petuniapad 23 ligt rond € 316.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petuniapad 23?
Huishoudens in de buurt van Petuniapad 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Erven heeft 10% van de woningen zonnepanelen.