Huiswaardemeter
Straatbeeld van St Gertrudislaan 24, 5643PD Eindhoven

Woningwaarde St Gertrudislaan 24

5643PD Eindhoven

131 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.982Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.633
+3,4%
[ € 574.317 – € 730.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 633.255[ € 601.592 – € 664.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.604[ € 638.289 – € 705.478 ]

Wat is mijn huis waard?

St Gertrudislaan 24 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 652.633 (€ 4.982 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.300Sinds mei +0,4%
+€ 21.51812 maanden +3,4%
€ -5.24512 mnd vs. NL -0,8%
St Gertrudislaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.633 voor St Gertrudislaan 24 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Gertrudislaan 24 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.604. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 652.633.

Verwachte verkoopprijs St Gertrudislaan 24
€ 672.604[ € 638.289 – € 705.478 ]
Verkoper houdt over€ 663.955−€ 8.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.206+€ 15.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

St Gertrudislaan 24 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 633.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.834 per m².

Verwachte vraagprijs St Gertrudislaan 24
Onder gem. in buurt SintenbuurtBoven gem.
€ 633.255[ € 601.592 – € 664.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.834[ € 4.592 – € 5.076 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sintenbuurt
€ 517.250[ € 385.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Gertrudislaan 24 adviseren wij in een bod van € 672.604, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 633.255 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.633+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.604+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.234+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Gertrudislaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 633.255 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Gertrudislaan 24 in Eindhoven bedragen € 3.263 per maand bij een woningwaarde van € 652.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 326.000€ 979.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.191
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.148.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Gertrudislaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.633
Verwachte verkoopprijs€ 672.604
Verwachte vraagprijs€ 633.255
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSintenbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sintenbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (49%)
B (8%)
C (17%)
D (12%)
E (10%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sintenbuurt

Sintenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St Otgeruslaan 2, 5643MP Eindhoven
St Otgeruslaan 2
1950 · 90 m²
€ 404.687
Straatbeeld van St Gerlachstraat 51, 5643NK Eindhoven
St Gerlachstraat 51
1952 · 78 m²
€ 318.015
Straatbeeld van St Otgeruslaan 1, 5643MN Eindhoven
St Otgeruslaan 1
1950 · 78 m²
€ 357.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St Gertrudislaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 652.633 duidelijk in het hogere segment van Sintenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over St Gertrudislaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Gertrudislaan 24 in Eindhoven.

Wat is St Gertrudislaan 24 in Eindhoven waard?
St Gertrudislaan 24 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.633 (bandbreedte € 574.317 – € 730.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sintenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van St Gertrudislaan 24 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van St Gertrudislaan 24 in Eindhoven is in juni 2026 € 633.255 (bandbreedte € 601.592 – € 664.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.982.
Hoeveel moet ik overbieden op St Gertrudislaan 24 in Eindhoven?
Voor St Gertrudislaan 24 adviseren wij een bod van € 672.604 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Gertrudislaan 24 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van St Gertrudislaan 24 in Eindhoven bedragen € 3.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.191 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Gertrudislaan 24 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Gertrudislaan 24 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 21.518) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Gertrudislaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sintenbuurt is € 390.000. De geschatte marktwaarde van St Gertrudislaan 24 ligt rond € 652.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St Gertrudislaan 24?
Huishoudens in de buurt van St Gertrudislaan 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sintenbuurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.