Huiswaardemeter

Woningwaarde Geert Grootestraat 27A

5643RB Eindhoven

Te koop
398 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.545.126
+4,3%
[ € 1.359.711 – € 1.730.541 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.587.942[ € 1.501.204 – € 1.659.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Geert Grootestraat 27A in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.545.126 (€ 3.882 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.445Sinds september +0,4%
+€ 64.09112 maanden +4,3%
+€ 6.71412 mnd vs. NL +0,5%
Geert Grootestraat 27A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.545.126 voor Geert Grootestraat 27A in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geert Grootestraat 27A in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.587.942. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.545.126.

Verwachte verkoopprijs Geert Grootestraat 27A
€ 1.587.942[ € 1.501.204 – € 1.659.226 ]
Verkoper houdt over€ 1.569.225−€ 18.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.621.851+€ 33.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.587.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.569.225

Wat is de vraagprijs?

Geert Grootestraat 27A in Eindhoven staat in te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.756 per m².

Vraagprijs Geert Grootestraat 27A
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.756[ € 3.568 – € 3.944 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 586.107[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geert Grootestraat 27A adviseren wij in een bod van € 1.587.942, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 1.495.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.545.126+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.587.942+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.667.339+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geert Grootestraat 27A zal in bij een vraagprijs van € 1.495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geert Grootestraat 27A in Eindhoven bedragen € 7.806 per maand bij een woningwaarde van € 1.545.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.806/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.556
OZB€ 109
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 95
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 7.806
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.720.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geert Grootestraat 27A

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte398 m²
Perceeloppervlakte787 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.545.126
Verwachte verkoopprijs€ 1.587.942
Vraagprijs€ 1.495.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBurghplan→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burghplan besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (21%)
D (15%)
E (15%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Burghplan

Burghplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geert Grootestraat 41, 5643RC Eindhoven
Geert Grootestraat 41
1954 · 158 m²
€ 611.739
Straatbeeld van Geldropseweg 262, 5643TR Eindhoven
Geldropseweg 262
1974 · 56 m²
€ 313.789
Straatbeeld van Hadewychlaan 38, 5643RT Eindhoven
Hadewychlaan 38
1955 · 80 m²
€ 343.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geert Grootestraat 27A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.545.126 duidelijk in het hogere segment van Burghplan. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Geert Grootestraat 27A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geert Grootestraat 27A in Eindhoven.

Wat is Geert Grootestraat 27A in Eindhoven waard?
Geert Grootestraat 27A in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.545.126 (bandbreedte € 1.359.711 – € 1.730.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burghplan.
Wat is de vraagprijs van Geert Grootestraat 27A in Eindhoven?
Geert Grootestraat 27A in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Geert Grootestraat 27A in Eindhoven?
Voor Geert Grootestraat 27A adviseren wij een bod van € 1.587.942 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geert Grootestraat 27A in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Geert Grootestraat 27A in Eindhoven bedragen € 7.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.545.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.556 uit hypotheeklasten, circa € 155 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geert Grootestraat 27A in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geert Grootestraat 27A in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 64.091) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geert Grootestraat 27A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burghplan is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Geert Grootestraat 27A ligt rond € 1.545.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geert Grootestraat 27A?
Huishoudens in de buurt van Geert Grootestraat 27A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burghplan heeft 16% van de woningen zonnepanelen.