Huiswaardemeter

Woningwaarde St Wilfriedstraat 3

5643SC Eindhoven

102 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.791
+4,3%
[ € 414.296 – € 527.286 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.580[ € 431.851 – € 477.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.581[ € 462.512 – € 511.198 ]

Wat is mijn huis waard?

St Wilfriedstraat 3 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.791 (€ 4.616 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.659Sinds september +0,4%
+€ 19.52812 maanden +4,3%
+€ 2.04612 mnd vs. NL +0,5%
St Wilfriedstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.791 voor St Wilfriedstraat 3 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Wilfriedstraat 3 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.581. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 470.791.

Verwachte verkoopprijs St Wilfriedstraat 3
€ 487.581[ € 462.512 – € 511.198 ]
Verkoper houdt over€ 480.968−€ 6.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.483+€ 11.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

St Wilfriedstraat 3 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.457 per m².

Verwachte vraagprijs St Wilfriedstraat 3
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 454.580[ € 431.851 – € 477.309 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.457[ € 4.234 – € 4.680 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 586.107[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Wilfriedstraat 3 adviseren wij in een bod van € 487.581, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 454.580 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.791+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.581+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.960+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Wilfriedstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 454.580 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Wilfriedstraat 3 in Eindhoven bedragen € 2.405 per maand bij een woningwaarde van € 470.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.302
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Wilfriedstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.791
Verwachte verkoopprijs€ 487.581
Verwachte vraagprijs€ 454.580
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBurghplan→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burghplan besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (21%)
D (15%)
E (15%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Burghplan

Burghplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Ravesteynstraat 19, 5645EX Eindhoven
Jan van Ravesteynstraat 19
1958 · 109 m²
€ 420.248
Straatbeeld van St Bonifaciuslaan 49, 5643NB Eindhoven
St Bonifaciuslaan 49
1952 · 112 m²
€ 501.825
Straatbeeld van Hadewychlaan 38, 5643RT Eindhoven
Hadewychlaan 38
1955 · 80 m²
€ 343.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.791 ligt St Wilfriedstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Burghplan. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over St Wilfriedstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Wilfriedstraat 3 in Eindhoven.

Wat is St Wilfriedstraat 3 in Eindhoven waard?
St Wilfriedstraat 3 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.791 (bandbreedte € 414.296 – € 527.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burghplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van St Wilfriedstraat 3 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van St Wilfriedstraat 3 in Eindhoven is in oktober 2026 € 454.580 (bandbreedte € 431.851 – € 477.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.616.
Hoeveel moet ik overbieden op St Wilfriedstraat 3 in Eindhoven?
Voor St Wilfriedstraat 3 adviseren wij een bod van € 487.581 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Wilfriedstraat 3 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van St Wilfriedstraat 3 in Eindhoven bedragen € 2.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.302 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Wilfriedstraat 3 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Wilfriedstraat 3 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 19.528) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Wilfriedstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burghplan is € 328.000. De geschatte marktwaarde van St Wilfriedstraat 3 ligt rond € 470.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St Wilfriedstraat 3?
Huishoudens in de buurt van St Wilfriedstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burghplan heeft 16% van de woningen zonnepanelen.