Huiswaardemeter
Straatbeeld van Floralaan West 218, 5644BL Eindhoven

Woningwaarde Floralaan West 218

5644BL Eindhoven

112 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.517
+3,4%
[ € 366.535 – € 466.499 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.403[ € 382.283 – € 422.523 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.126[ € 409.043 – € 452.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Floralaan West 218 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 416.517 (€ 3.719 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.468Sinds mei +0,4%
+€ 13.73312 maanden +3,4%
€ -3.34812 mnd vs. NL -0,8%
Floralaan West 218
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.517 voor Floralaan West 218 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floralaan West 218 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.126. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 416.517.

Verwachte verkoopprijs Floralaan West 218
€ 431.126[ € 409.043 – € 452.100 ]
Verkoper houdt over€ 425.134−€ 5.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.899+€ 10.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Floralaan West 218 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.593 per m².

Verwachte vraagprijs Floralaan West 218
Onder gem. in buurt KerstroospleinBoven gem.
€ 402.403[ € 382.283 – € 422.523 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.593[ € 3.413 – € 3.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerstroosplein
€ 402.200[ € 239.500 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floralaan West 218 adviseren wij in een bod van € 431.126, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 402.403 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.517+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.126+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.682+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floralaan West 218 zal in bij een vraagprijs van € 402.403 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floralaan West 218 in Eindhoven bedragen € 2.108 per maand bij een woningwaarde van € 416.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 208.000€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.037
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floralaan West 218

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.517
Verwachte verkoopprijs€ 431.126
Verwachte vraagprijs€ 402.403
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtKerstroosplein→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerstroosplein besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (52%)
B (4%)
C (12%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Kerstroosplein

Kerstroosplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leenderweg 306, 5644AE Eindhoven
Leenderweg 306
1958 · 141 m²
€ 530.583
Straatbeeld van Boutenslaan 129, 5644TT Eindhoven
Boutenslaan 129
1955 · 63 m²
€ 352.120
Straatbeeld van Boutenslaan 93, 5644TS Eindhoven
Boutenslaan 93
1955 · 60 m²
€ 342.937
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.517 zit Floralaan West 218 in het middensegment van Kerstroosplein — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Floralaan West 218

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floralaan West 218 in Eindhoven.

Wat is Floralaan West 218 in Eindhoven waard?
Floralaan West 218 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.517 (bandbreedte € 366.535 – € 466.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerstroosplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Floralaan West 218 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Floralaan West 218 in Eindhoven is in juni 2026 € 402.403 (bandbreedte € 382.283 – € 422.523). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Floralaan West 218 in Eindhoven?
Voor Floralaan West 218 adviseren wij een bod van € 431.126 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floralaan West 218 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Floralaan West 218 in Eindhoven bedragen € 2.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.037 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floralaan West 218 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floralaan West 218 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.733) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floralaan West 218?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerstroosplein is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Floralaan West 218 ligt rond € 416.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floralaan West 218?
Huishoudens in de buurt van Floralaan West 218 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).