De gemiddelde huizenprijs in Kerstroosplein bedraagt in augustus 2026 € 472.118. Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kerstroosplein beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.664Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 16.61912 maanden +3,6%+3,6%

+€ 53112 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Kerstroosplein

Nederland

Duurste straten in Kerstroosplein

De duurste straat in Kerstroosplein is Leenderweg met een gemiddelde huizenprijs van € 573.416. De meest betaalbare straat is Cameliastraat (€ 384.176).

Duurste straten in Kerstroosplein

StraatGem. huizenprijs

Leenderweg€ 573.416
Stokroosstraat€ 486.074
Roostenlaan€ 481.181
Heggenroosstraat€ 468.324
Wilgenroosstraat€ 460.252

Meest betaalbare straten in Kerstroosplein

StraatGem. huizenprijs

Alpenroosstraat€ 332.215
Floraplein€ 362.227
Resedastraat€ 370.517
Winkelstraat€ 371.844
Cameliastraat€ 384.176

Hoeveel wordt er overboden in Kerstroosplein?

Overbieden in Kerstroosplein is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kerstroosplein bedraagt € 5.132 per m².

Is Kerstroosplein duur om te wonen?

Kerstroosplein is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 472.118 (€ 5.269 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.915 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kerstroosplein

BetaalbaarDuur

€ 472.118[ € 406.112 – € 507.581 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% lager[ € 472.118 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

14% lager[ € 55.952 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kerstroosplein?

In Kerstroosplein staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 440.206 (€ 4.785 per m²). Ruim 73% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kerstroosplein is 34% koopwoning en 66% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kerstroosplein

Nederland

Verdeling woningtype

Kerstroosplein

Nederland

Woningen te koop in Kerstroosplein

Veelgestelde vragen over Kerstroosplein

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kerstroosplein.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kerstroosplein, Eindhoven?

De gemiddelde huizenprijs in Kerstroosplein ligt in augustus 2026 op € 472.118. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.132 per m². Daarmee is Kerstroosplein betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Kerstroosplein zijn het afgelopen jaar met +3,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kerstroosplein, Eindhoven?

De woningmarkt in Kerstroosplein is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 472.118, een stijging van +3,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kerstroosplein?

In Kerstroosplein wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 440.206 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 472.118. Overbieden is gebruikelijk in Kerstroosplein.

Is Kerstroosplein duur om te wonen?

Kerstroosplein is een van de betaalbaarste buurten in Eindhoven, met een gemiddelde huizenprijs van € 472.118. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.915 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kerstroosplein?

De duurste straat in Kerstroosplein is Leenderweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 573.416. Andere dure straten zijn Stokroosstraat (€ 486.074) en Roostenlaan (€ 481.181). De meest betaalbare straat is Cameliastraat (€ 384.176).

Is Kerstroosplein veilig?

Kerstroosplein heeft met 73 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Eindhoven (gemiddeld: 75). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kerstroosplein als woonbuurt.