Huiswaardemeter

Woningwaarde Jennerlaan 22

5644DT Eindhoven

238 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 956.374
+4,3%
[ € 841.609 – € 1.071.139 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 930.370[ € 883.852 – € 976.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 983.105[ € 933.348 – € 1.031.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Jennerlaan 22 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 956.374 (€ 4.018 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.370Sinds september +0,4%
+€ 39.67012 maanden +4,3%
+€ 4.15612 mnd vs. NL +0,5%
Jennerlaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 956.374 voor Jennerlaan 22 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jennerlaan 22 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 983.105. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 956.374.

Verwachte verkoopprijs Jennerlaan 22
€ 983.105[ € 933.348 – € 1.031.595 ]
Verkoper houdt over€ 971.041−€ 12.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.004.917+€ 21.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 983.105
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 971.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jennerlaan 22 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 930.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.909 per m².

Verwachte vraagprijs Jennerlaan 22
Onder gem. in KortonjoBoven gem.
€ 930.370[ € 883.852 – € 976.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.909[ € 3.714 – € 4.105 ]
Gem. vraagprijs in Kortonjo
€ 722.379[ € 235.000 – € 6.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jennerlaan 22 adviseren wij in een bod van € 983.105, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 930.370 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 956.374+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 983.105+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.032.260+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jennerlaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 930.370 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jennerlaan 22 in Eindhoven bedragen € 4.847 per maand bij een woningwaarde van € 956.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.156.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.677
OZB€ 67
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.683.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jennerlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte384 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 956.374
Verwachte verkoopprijs€ 983.105
Verwachte vraagprijs€ 930.370
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtRoosten→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roosten besteden gemiddeld € 313 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 184/mndAardgas(1.610 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (41%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Roosten

Roosten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,6 km.

54,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken12,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fleminglaan 24, 5644DH Eindhoven
Fleminglaan 24
1978 · 228 m²
€ 870.464
Straatbeeld van Verbeeklaan 9, 5644DG Eindhoven
Verbeeklaan 9
1978 · 254 m²
€ 1.125.927
Straatbeeld van Verbeeklaan 38, 5644DE Eindhoven
Verbeeklaan 38
1978 · 258 m²
€ 1.262.978
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 956.374 zit Jennerlaan 22 in het middensegment van Roosten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jennerlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jennerlaan 22 in Eindhoven.

Wat is Jennerlaan 22 in Eindhoven waard?
Jennerlaan 22 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 956.374 (bandbreedte € 841.609 – € 1.071.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roosten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jennerlaan 22 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Jennerlaan 22 in Eindhoven is in oktober 2026 € 930.370 (bandbreedte € 883.852 – € 976.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Jennerlaan 22 in Eindhoven?
Voor Jennerlaan 22 adviseren wij een bod van € 983.105 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jennerlaan 22 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jennerlaan 22 in Eindhoven bedragen € 4.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 956.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.677 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jennerlaan 22 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jennerlaan 22 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 39.670) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jennerlaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roosten is € 918.000. De geschatte marktwaarde van Jennerlaan 22 ligt rond € 956.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jennerlaan 22?
Huishoudens in de buurt van Jennerlaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 313 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roosten heeft 29% van de woningen zonnepanelen.