Huiswaardemeter

Woningwaarde Jennerlaan 32

5644DT Eindhoven

236 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.064.011
+4,3%
[ € 936.330 – € 1.191.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.034.313[ € 982.597 – € 1.086.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.094.561[ € 1.038.605 – € 1.147.933 ]

Wat is mijn huis waard?

Jennerlaan 32 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.064.011 (€ 4.509 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.750Sinds september +0,4%
+€ 44.13512 maanden +4,3%
+€ 4.62412 mnd vs. NL +0,5%
Jennerlaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.064.011 voor Jennerlaan 32 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jennerlaan 32 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.094.561. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.064.011.

Verwachte verkoopprijs Jennerlaan 32
€ 1.094.561[ € 1.038.605 – € 1.147.933 ]
Verkoper houdt over€ 1.081.271−€ 13.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.118.602+€ 24.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.094.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.081.271

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jennerlaan 32 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.034.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.383 per m².

Verwachte vraagprijs Jennerlaan 32
Onder gem. in KortonjoBoven gem.
€ 1.034.313[ € 982.597 – € 1.086.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.383[ € 4.164 – € 4.602 ]
Gem. vraagprijs in Kortonjo
€ 722.379[ € 235.000 – € 6.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jennerlaan 32 adviseren wij in een bod van € 1.094.561, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.034.313 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.064.011+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.094.561+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.149.289+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jennerlaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 1.034.313 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jennerlaan 32 in Eindhoven bedragen € 5.380 per maand bij een woningwaarde van € 1.064.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.264.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.203
OZB€ 75
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.380
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.873.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jennerlaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte532 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.064.011
Verwachte verkoopprijs€ 1.094.561
Verwachte vraagprijs€ 1.034.313
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtRoosten→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roosten besteden gemiddeld € 313 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 184/mndAardgas(1.610 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (41%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Roosten

Roosten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,6 km.

54,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken12,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fleminglaan 24, 5644DH Eindhoven
Fleminglaan 24
1978 · 228 m²
€ 870.464
Straatbeeld van Verbeeklaan 9, 5644DG Eindhoven
Verbeeklaan 9
1978 · 254 m²
€ 1.125.927
Straatbeeld van Verbeeklaan 38, 5644DE Eindhoven
Verbeeklaan 38
1978 · 258 m²
€ 1.262.978
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.064.011 ligt Jennerlaan 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Roosten. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jennerlaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jennerlaan 32 in Eindhoven.

Wat is Jennerlaan 32 in Eindhoven waard?
Jennerlaan 32 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.064.011 (bandbreedte € 936.330 – € 1.191.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roosten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jennerlaan 32 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Jennerlaan 32 in Eindhoven is in oktober 2026 € 1.034.313 (bandbreedte € 982.597 – € 1.086.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Jennerlaan 32 in Eindhoven?
Voor Jennerlaan 32 adviseren wij een bod van € 1.094.561 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jennerlaan 32 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jennerlaan 32 in Eindhoven bedragen € 5.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.064.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.203 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jennerlaan 32 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jennerlaan 32 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 44.135) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jennerlaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roosten is € 918.000. De geschatte marktwaarde van Jennerlaan 32 ligt rond € 1.064.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jennerlaan 32?
Huishoudens in de buurt van Jennerlaan 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 313 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roosten heeft 29% van de woningen zonnepanelen.