Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mathijsenlaan 20, 5644JK Eindhoven

Woningwaarde Mathijsenlaan 20

5644JK Eindhoven

147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 818.265
+4,3%
[ € 720.073 – € 916.457 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.968[ € 756.170 – € 835.766 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 840.553[ € 798.516 – € 882.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Mathijsenlaan 20 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 818.265 (€ 5.566 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.884Sinds september +0,4%
+€ 33.94112 maanden +4,3%
+€ 3.55512 mnd vs. NL +0,5%
Mathijsenlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 818.265 voor Mathijsenlaan 20 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mathijsenlaan 20 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 840.553. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 818.265.

Verwachte verkoopprijs Mathijsenlaan 20
€ 840.553[ € 798.516 – € 882.569 ]
Verkoper houdt over€ 830.057−€ 10.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 859.514+€ 18.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 840.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 830.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mathijsenlaan 20 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.415 per m².

Verwachte vraagprijs Mathijsenlaan 20
Onder gem. in buurt EikenburgBoven gem.
€ 795.968[ € 756.170 – € 835.766 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.415[ € 5.144 – € 5.685 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eikenburg
€ 862.800[ € 509.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mathijsenlaan 20 adviseren wij in een bod van € 840.553, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 795.968 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 818.265+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 840.553+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 882.581+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mathijsenlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 795.968 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mathijsenlaan 20 in Eindhoven bedragen € 4.140 per maand bij een woningwaarde van € 818.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.018.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.001
OZB€ 58
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.440.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mathijsenlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 818.265
Verwachte verkoopprijs€ 840.553
Verwachte vraagprijs€ 795.968
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtEikenburg→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eikenburg besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (26%)
C (28%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Eikenburg

Eikenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken8,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Semmelweislaan 5, 5644HR Eindhoven
Semmelweislaan 5
1957 · 163 m²
€ 908.991
Straatbeeld van Aalsterweg 299, 5644RG Eindhoven
Aalsterweg 299
1935 · 226 m²
€ 977.168
Straatbeeld van Floralaan West 218, 5644BL Eindhoven
Floralaan West 218
1954 · 112 m²
€ 419.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 818.265 ligt Mathijsenlaan 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Eikenburg. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mathijsenlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mathijsenlaan 20 in Eindhoven.

Wat is Mathijsenlaan 20 in Eindhoven waard?
Mathijsenlaan 20 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 818.265 (bandbreedte € 720.073 – € 916.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eikenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mathijsenlaan 20 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Mathijsenlaan 20 in Eindhoven is in oktober 2026 € 795.968 (bandbreedte € 756.170 – € 835.766). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Mathijsenlaan 20 in Eindhoven?
Voor Mathijsenlaan 20 adviseren wij een bod van € 840.553 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mathijsenlaan 20 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Mathijsenlaan 20 in Eindhoven bedragen € 4.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 818.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.001 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mathijsenlaan 20 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mathijsenlaan 20 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 33.941) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mathijsenlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eikenburg is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Mathijsenlaan 20 ligt rond € 818.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mathijsenlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Mathijsenlaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eikenburg heeft 16% van de woningen zonnepanelen.