Huiswaardemeter

Woningwaarde Chrysantenstraat 25

5644KL Eindhoven

Te koop
110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.002
+3,4%
[ € 457.602 – € 582.402 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.829[ € 508.725 – € 562.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Chrysantenstraat 25 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 520.002 (€ 4.727 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.833Sinds mei +0,4%
+€ 17.14512 maanden +3,4%
€ -4.17912 mnd vs. NL -0,8%
Chrysantenstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.002 voor Chrysantenstraat 25 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chrysantenstraat 25 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.829. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 520.002.

Verwachte verkoopprijs Chrysantenstraat 25
€ 537.829[ € 508.725 – € 562.275 ]
Verkoper houdt over€ 530.663−€ 7.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.736+€ 12.907 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.663

Wat is de vraagprijs?

Chrysantenstraat 25 in Eindhoven staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.545 per m².

Vraagprijs Chrysantenstraat 25
Onder gem. in buurt GerarduspleinBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.545[ € 4.318 – € 4.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gerardusplein
€ 887.500[ € 300.000 – € 6.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chrysantenstraat 25 adviseren wij in een bod van € 537.829, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.002+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.829+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.720+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chrysantenstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chrysantenstraat 25 in Eindhoven bedragen € 2.614 per maand bij een woningwaarde van € 520.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.543
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chrysantenstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.002
Verwachte verkoopprijs€ 537.829
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGerardusplein→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerardusplein besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (23%)
D (10%)
E (10%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Gerardusplein

Gerardusplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Floralaan West 218, 5644BL Eindhoven
Floralaan West 218
1954 · 112 m²
€ 416.517
Straatbeeld van Leenderweg 306, 5644AE Eindhoven
Leenderweg 306
1958 · 141 m²
€ 530.583
Straatbeeld van Boutenslaan 129, 5644TT Eindhoven
Boutenslaan 129
1955 · 63 m²
€ 352.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Chrysantenstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 520.002 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gerardusplein willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Chrysantenstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chrysantenstraat 25 in Eindhoven.

Wat is Chrysantenstraat 25 in Eindhoven waard?
Chrysantenstraat 25 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.002 (bandbreedte € 457.602 – € 582.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gerardusplein.
Wat is de vraagprijs van Chrysantenstraat 25 in Eindhoven?
Chrysantenstraat 25 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Chrysantenstraat 25 in Eindhoven?
Voor Chrysantenstraat 25 adviseren wij een bod van € 537.829 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chrysantenstraat 25 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Chrysantenstraat 25 in Eindhoven bedragen € 2.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.543 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chrysantenstraat 25 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chrysantenstraat 25 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.145) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chrysantenstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerardusplein is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Chrysantenstraat 25 ligt rond € 520.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chrysantenstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Chrysantenstraat 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gerardusplein heeft 15% van de woningen zonnepanelen.