Huiswaardemeter

Woningwaarde Ranonkelstraat 77A

5644LB Eindhoven

Te koop
51 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.325
+3,4%
[ € 298.606 – € 380.044 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.905[ € 332.524 – € 367.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkelstraat 77A in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 339.325 (€ 6.653 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.196Sinds mei +0,4%
+€ 11.18812 maanden +3,4%
€ -2.72712 mnd vs. NL -0,8%
Ranonkelstraat 77A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.325 voor Ranonkelstraat 77A in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkelstraat 77A in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.905. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 339.325.

Verwachte verkoopprijs Ranonkelstraat 77A
€ 351.905[ € 332.524 – € 367.526 ]
Verkoper houdt over€ 346.784−€ 5.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.093+€ 9.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.784

Wat is de vraagprijs?

Ranonkelstraat 77A in Eindhoven staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.373 per m².

Vraagprijs Ranonkelstraat 77A
Onder gem. in buurt GerarduspleinBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.373[ € 6.054 – € 6.691 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gerardusplein
€ 887.500[ € 300.000 – € 6.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkelstraat 77A adviseren wij in een bod van € 351.905, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.325+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.905+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.500+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkelstraat 77A zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkelstraat 77A in Eindhoven bedragen € 1.727 per maand bij een woningwaarde van € 339.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.659
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkelstraat 77A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.325
Verwachte verkoopprijs€ 351.905
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGerardusplein→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerardusplein besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (23%)
D (10%)
E (10%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Gerardusplein

Gerardusplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aalsterweg 287-77, 5644RE Eindhoven
Aalsterweg 287-77
1925 · 35 m²
€ 208.521
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.325 is Ranonkelstraat 77A een van de meer betaalbare woningen in Gerardusplein. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ranonkelstraat 77A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkelstraat 77A in Eindhoven.

Wat is Ranonkelstraat 77A in Eindhoven waard?
Ranonkelstraat 77A in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.325 (bandbreedte € 298.606 – € 380.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gerardusplein.
Wat is de vraagprijs van Ranonkelstraat 77A in Eindhoven?
Ranonkelstraat 77A in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkelstraat 77A in Eindhoven?
Voor Ranonkelstraat 77A adviseren wij een bod van € 351.905 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkelstraat 77A in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkelstraat 77A in Eindhoven bedragen € 1.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.659 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkelstraat 77A in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkelstraat 77A in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.188) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkelstraat 77A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerardusplein is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkelstraat 77A ligt rond € 339.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkelstraat 77A?
Huishoudens in de buurt van Ranonkelstraat 77A besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gerardusplein heeft 15% van de woningen zonnepanelen.