Huiswaardemeter
Straatbeeld van Fuchsiastraat 26, 5644LR Eindhoven

Woningwaarde Fuchsiastraat 26

5644LR Eindhoven

Te koop
95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.378
+3,6%
[ € 380.493 – € 484.263 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.402[ € 422.636 – € 467.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Fuchsiastraat 26 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 432.378 (€ 4.551 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.524Sinds juli +0,4%
+€ 15.22012 maanden +3,6%
+€ 48612 mnd vs. NL +0,1%
Fuchsiastraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.378 voor Fuchsiastraat 26 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fuchsiastraat 26 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.402. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 432.378.

Verwachte verkoopprijs Fuchsiastraat 26
€ 447.402[ € 422.636 – € 467.124 ]
Verkoper houdt over€ 441.231−€ 6.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.500+€ 11.098 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.231

Wat is de vraagprijs?

Fuchsiastraat 26 in Eindhoven staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.368 per m².

Vraagprijs Fuchsiastraat 26
Onder gem. in buurt GerarduspleinBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.368[ € 4.150 – € 4.587 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gerardusplein
€ 964.571[ € 235.000 – € 6.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fuchsiastraat 26 adviseren wij in een bod van € 447.402, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.378+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.402+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.772+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fuchsiastraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fuchsiastraat 26 in Eindhoven bedragen € 2.213 per maand bij een woningwaarde van € 432.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.114
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fuchsiastraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.378
Verwachte verkoopprijs€ 447.402
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGerardusplein→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerardusplein besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (9%)
C (24%)
D (11%)
E (10%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Gerardusplein

Gerardusplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ranonkelstraat 9, 5644LA Eindhoven
Ranonkelstraat 9
1930 · 121 m²
€ 468.941
Straatbeeld van Roostenlaan 66, 5644GG Eindhoven
Roostenlaan 66
1928 · 147 m²
€ 523.606
Straatbeeld van Primulastraat 40, 5644LK Eindhoven
Primulastraat 40
1930 · 165 m²
€ 743.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.378 is Fuchsiastraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Gerardusplein. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Fuchsiastraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fuchsiastraat 26 in Eindhoven.

Wat is Fuchsiastraat 26 in Eindhoven waard?
Fuchsiastraat 26 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.378 (bandbreedte € 380.493 – € 484.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gerardusplein.
Wat is de vraagprijs van Fuchsiastraat 26 in Eindhoven?
Fuchsiastraat 26 in Eindhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Fuchsiastraat 26 in Eindhoven?
Voor Fuchsiastraat 26 adviseren wij een bod van € 447.402 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fuchsiastraat 26 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Fuchsiastraat 26 in Eindhoven bedragen € 2.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.114 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fuchsiastraat 26 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fuchsiastraat 26 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 15.220) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fuchsiastraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerardusplein is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Fuchsiastraat 26 ligt rond € 432.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fuchsiastraat 26?
Huishoudens in de buurt van Fuchsiastraat 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gerardusplein heeft 15% van de woningen zonnepanelen.