Huiswaardemeter

Woningwaarde Begoniastraat 18

5644NB Eindhoven

Te koop
117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.747
+3,4%
[ € 518.097 – € 659.397 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.205[ € 575.396 – € 635.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Begoniastraat 18 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 588.747 (€ 5.032 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.075Sinds mei +0,4%
+€ 19.41212 maanden +3,4%
€ -4.73112 mnd vs. NL -0,8%
Begoniastraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.747 voor Begoniastraat 18 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begoniastraat 18 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.205. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 588.747.

Verwachte verkoopprijs Begoniastraat 18
€ 609.205[ € 575.396 – € 635.964 ]
Verkoper houdt over€ 601.254−€ 7.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.539+€ 14.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.254

Wat is de vraagprijs?

Begoniastraat 18 in Eindhoven staat in te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.829 per m².

Vraagprijs Begoniastraat 18
Onder gem. in buurt GerarduspleinBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.829[ € 4.588 – € 5.071 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gerardusplein
€ 887.500[ € 300.000 – € 6.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begoniastraat 18 adviseren wij in een bod van € 609.205, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.747+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.205+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.665+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begoniastraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begoniastraat 18 in Eindhoven bedragen € 2.951 per maand bij een woningwaarde van € 588.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 294.000€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.879
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begoniastraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.747
Verwachte verkoopprijs€ 609.205
Vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGerardusplein→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerardusplein besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (23%)
D (10%)
E (10%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Gerardusplein

Gerardusplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roostenlaan 66, 5644GG Eindhoven
Roostenlaan 66
1928 · 147 m²
€ 519.944
Straatbeeld van Primulastraat 40, 5644LK Eindhoven
Primulastraat 40
1930 · 165 m²
€ 737.939
Straatbeeld van Hortensiastraat 10, 5644KP Eindhoven
Hortensiastraat 10
1920 · 169 m²
€ 555.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.747 ligt Begoniastraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gerardusplein. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Begoniastraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begoniastraat 18 in Eindhoven.

Wat is Begoniastraat 18 in Eindhoven waard?
Begoniastraat 18 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.747 (bandbreedte € 518.097 – € 659.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gerardusplein.
Wat is de vraagprijs van Begoniastraat 18 in Eindhoven?
Begoniastraat 18 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Begoniastraat 18 in Eindhoven?
Voor Begoniastraat 18 adviseren wij een bod van € 609.205 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begoniastraat 18 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Begoniastraat 18 in Eindhoven bedragen € 3.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.879 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begoniastraat 18 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begoniastraat 18 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.412) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begoniastraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerardusplein is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Begoniastraat 18 ligt rond € 588.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begoniastraat 18?
Huishoudens in de buurt van Begoniastraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gerardusplein heeft 15% van de woningen zonnepanelen.