Huiswaardemeter

Woningwaarde St Gerardusplein 15

5644NG Eindhoven

Te koop
62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 7.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.851
+3,4%
[ € 432.829 – € 550.873 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.400[ € 482.386 – € 533.164 ]

Wat is mijn huis waard?

St Gerardusplein 15 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 491.851 (€ 7.933 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.733Sinds mei +0,4%
+€ 16.21712 maanden +3,4%
€ -3.95312 mnd vs. NL -0,8%
St Gerardusplein 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.851 voor St Gerardusplein 15 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Gerardusplein 15 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.400. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 491.851.

Verwachte verkoopprijs St Gerardusplein 15
€ 509.400[ € 482.386 – € 533.164 ]
Verkoper houdt over€ 502.547−€ 6.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.738+€ 12.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.547

Wat is de vraagprijs?

St Gerardusplein 15 in Eindhoven staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.661 per m².

Vraagprijs St Gerardusplein 15
Onder gem. in buurt GerarduspleinBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.661[ € 7.278 – € 8.044 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gerardusplein
€ 887.500[ € 300.000 – € 6.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Gerardusplein 15 adviseren wij in een bod van € 509.400, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.851+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.400+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.870+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Gerardusplein 15 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Gerardusplein 15 in Eindhoven bedragen € 2.473 per maand bij een woningwaarde van € 491.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 246.000€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.405
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Gerardusplein 15

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.851
Verwachte verkoopprijs€ 509.400
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGerardusplein→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerardusplein besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (23%)
D (10%)
E (10%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Gerardusplein

Gerardusplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aalsterweg 287-77, 5644RE Eindhoven
Aalsterweg 287-77
1925 · 35 m²
€ 208.521
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St Gerardusplein 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 491.851 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gerardusplein willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over St Gerardusplein 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Gerardusplein 15 in Eindhoven.

Wat is St Gerardusplein 15 in Eindhoven waard?
St Gerardusplein 15 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.851 (bandbreedte € 432.829 – € 550.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gerardusplein.
Wat is de vraagprijs van St Gerardusplein 15 in Eindhoven?
St Gerardusplein 15 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.933.
Hoeveel moet ik overbieden op St Gerardusplein 15 in Eindhoven?
Voor St Gerardusplein 15 adviseren wij een bod van € 509.400 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Gerardusplein 15 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van St Gerardusplein 15 in Eindhoven bedragen € 2.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.405 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Gerardusplein 15 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Gerardusplein 15 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.217) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Gerardusplein 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerardusplein is € 458.000. De geschatte marktwaarde van St Gerardusplein 15 ligt rond € 491.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St Gerardusplein 15?
Huishoudens in de buurt van St Gerardusplein 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gerardusplein heeft 15% van de woningen zonnepanelen.