Huiswaardemeter

Woningwaarde Orchideeënstraat 54

5644NL Eindhoven

109 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 4.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.392
+4,3%
[ € 472.905 – € 601.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.113[ € 493.157 – € 545.069 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.315[ € 527.678 – € 583.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Orchideeënstraat 54 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.392 (€ 4.930 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.894Sinds september +0,4%
+€ 22.29112 maanden +4,3%
+€ 2.33512 mnd vs. NL +0,5%
Orchideeënstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.392 voor Orchideeënstraat 54 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orchideeënstraat 54 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.315. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 537.392.

Verwachte verkoopprijs Orchideeënstraat 54
€ 556.315[ € 527.678 – € 583.224 ]
Verkoper houdt over€ 548.946−€ 7.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.591+€ 13.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orchideeënstraat 54 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.113. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.763 per m².

Verwachte vraagprijs Orchideeënstraat 54
Onder gem. in buurt GerarduspleinBoven gem.
€ 519.113[ € 493.157 – € 545.069 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.763[ € 4.524 – € 5.001 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gerardusplein
€ 1.008.875[ € 325.000 – € 6.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orchideeënstraat 54 adviseren wij in een bod van € 556.315, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 519.113 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.392+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.315+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.131+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orchideeënstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 519.113 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orchideeënstraat 54 in Eindhoven bedragen € 2.738 per maand bij een woningwaarde van € 537.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.628
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orchideeënstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.392
Verwachte verkoopprijs€ 556.315
Verwachte vraagprijs€ 519.113
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGerardusplein→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerardusplein besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (9%)
C (24%)
D (11%)
E (10%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Gerardusplein

Gerardusplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ranonkelstraat 9, 5644LA Eindhoven
Ranonkelstraat 9
1930 · 121 m²
€ 468.941
Straatbeeld van Fuchsiastraat 17, 5644LN Eindhoven
Fuchsiastraat 17
1930 · 96 m²
€ 494.209
Straatbeeld van Fuchsiastraat 26, 5644LR Eindhoven
Fuchsiastraat 26
1930 · 95 m²
€ 432.378
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.392 zit Orchideeënstraat 54 in het middensegment van Gerardusplein — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Orchideeënstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orchideeënstraat 54 in Eindhoven.

Wat is Orchideeënstraat 54 in Eindhoven waard?
Orchideeënstraat 54 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.392 (bandbreedte € 472.905 – € 601.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gerardusplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orchideeënstraat 54 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Orchideeënstraat 54 in Eindhoven is in oktober 2026 € 519.113 (bandbreedte € 493.157 – € 545.069). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Orchideeënstraat 54 in Eindhoven?
Voor Orchideeënstraat 54 adviseren wij een bod van € 556.315 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orchideeënstraat 54 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Orchideeënstraat 54 in Eindhoven bedragen € 2.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.628 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orchideeënstraat 54 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orchideeënstraat 54 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 22.291) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orchideeënstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerardusplein is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Orchideeënstraat 54 ligt rond € 537.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orchideeënstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Orchideeënstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gerardusplein heeft 15% van de woningen zonnepanelen.