Huiswaardemeter
Straatbeeld van Herman Gorterlaan 612, 5644SV Eindhoven

Woningwaarde Herman Gorterlaan 612

5644SV Eindhoven

Te koop
148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 878.874
+3,6%
[ € 773.409 – € 984.339 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 905.300[ € 853.528 – € 943.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Herman Gorterlaan 612 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 878.874 (€ 5.938 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.097Sinds juli +0,4%
+€ 30.93712 maanden +3,6%
+€ 98712 mnd vs. NL +0,1%
Herman Gorterlaan 612
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 878.874 voor Herman Gorterlaan 612 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herman Gorterlaan 612 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 905.300. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 878.874.

Verwachte verkoopprijs Herman Gorterlaan 612
€ 905.300[ € 853.528 – € 943.373 ]
Verkoper houdt over€ 894.092−€ 11.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 925.556+€ 20.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 905.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 894.092

Wat is de vraagprijs?

Herman Gorterlaan 612 in Eindhoven staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.743 per m².

Vraagprijs Herman Gorterlaan 612
Onder gem. in buurt GenneperzijdeBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.743[ € 5.456 – € 6.030 ]
Gem. vraagprijs in buurt Genneperzijde
€ 398.273[ € 250.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herman Gorterlaan 612 adviseren wij in een bod van € 905.300, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 878.874+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 905.300+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 950.565+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herman Gorterlaan 612 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herman Gorterlaan 612 in Eindhoven bedragen € 4.441 per maand bij een woningwaarde van € 878.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.079.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.441/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.298
OZB€ 62
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.441
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.547.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herman Gorterlaan 612

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 878.874
Verwachte verkoopprijs€ 905.300
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGenneperzijde→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Genneperzijde besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (15%)
B (16%)
C (11%)
D (10%)
E (11%)
F (31%)
G (6%)

Wonen in Genneperzijde

Genneperzijde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Violierstraat 19, 5644PW Eindhoven
Violierstraat 19
2010 · 160 m²
€ 702.585
Straatbeeld van Dahlialaan 2, 5644PL Eindhoven
Dahlialaan 2
2011 · 120 m²
€ 540.864
Straatbeeld van Florastate 11, 5644BV Eindhoven
Florastate 11
1996 · 97 m²
€ 545.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Herman Gorterlaan 612 valt met een geschatte woningwaarde van € 878.874 duidelijk in het hogere segment van Genneperzijde. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Herman Gorterlaan 612

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herman Gorterlaan 612 in Eindhoven.

Wat is Herman Gorterlaan 612 in Eindhoven waard?
Herman Gorterlaan 612 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 878.874 (bandbreedte € 773.409 – € 984.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Genneperzijde.
Wat is de vraagprijs van Herman Gorterlaan 612 in Eindhoven?
Herman Gorterlaan 612 in Eindhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Herman Gorterlaan 612 in Eindhoven?
Voor Herman Gorterlaan 612 adviseren wij een bod van € 905.300 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herman Gorterlaan 612 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Herman Gorterlaan 612 in Eindhoven bedragen € 4.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 878.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.298 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herman Gorterlaan 612 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herman Gorterlaan 612 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 30.937) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herman Gorterlaan 612?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Genneperzijde is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Herman Gorterlaan 612 ligt rond € 878.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herman Gorterlaan 612?
Huishoudens in de buurt van Herman Gorterlaan 612 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Genneperzijde heeft 6% van de woningen zonnepanelen.