Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacques Perkstraat 35

5644TJ Eindhoven

148 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 5.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 818.433
+4,3%
[ € 720.221 – € 916.645 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 796.228[ € 756.417 – € 836.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 841.257[ € 798.776 – € 882.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacques Perkstraat 35 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 818.433 (€ 5.530 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.884Sinds september +0,4%
+€ 33.94812 maanden +4,3%
+€ 3.55612 mnd vs. NL +0,5%
Jacques Perkstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 818.433 voor Jacques Perkstraat 35 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacques Perkstraat 35 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 841.257. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 818.433.

Verwachte verkoopprijs Jacques Perkstraat 35
€ 841.257[ € 798.776 – € 882.857 ]
Verkoper houdt over€ 830.753−€ 10.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 860.232+€ 18.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 841.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 830.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacques Perkstraat 35 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 796.228. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.380 per m².

Verwachte vraagprijs Jacques Perkstraat 35
Onder gem. in buurt GenneperzijdeBoven gem.
€ 796.228[ € 756.417 – € 836.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.380[ € 5.111 – € 5.649 ]
Gem. vraagprijs in buurt Genneperzijde
€ 368.000[ € 250.000 – € 829.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacques Perkstraat 35 adviseren wij in een bod van € 841.257, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 796.228 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 818.433+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 841.257+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 883.320+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacques Perkstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 796.228 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacques Perkstraat 35 in Eindhoven bedragen € 4.141 per maand bij een woningwaarde van € 818.433. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.018.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.002
OZB€ 58
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.440.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacques Perkstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 818.433
Verwachte verkoopprijs€ 841.257
Verwachte vraagprijs€ 796.228
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGenneperzijde→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Genneperzijde besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (15%)
B (16%)
C (11%)
D (10%)
E (11%)
F (31%)
G (6%)

Wonen in Genneperzijde

Genneperzijde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ranonkelstraat 25, 5644LA Eindhoven
Ranonkelstraat 25
1934 · 141 m²
€ 571.094
Straatbeeld van Leenderweg 190, 5644AB Eindhoven
Leenderweg 190
1930 · 145 m²
€ 507.835
Straatbeeld van Primulastraat 40, 5644LK Eindhoven
Primulastraat 40
1930 · 165 m²
€ 743.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacques Perkstraat 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 818.433 duidelijk in het hogere segment van Genneperzijde. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jacques Perkstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacques Perkstraat 35 in Eindhoven.

Wat is Jacques Perkstraat 35 in Eindhoven waard?
Jacques Perkstraat 35 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 818.433 (bandbreedte € 720.221 – € 916.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Genneperzijde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacques Perkstraat 35 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Jacques Perkstraat 35 in Eindhoven is in oktober 2026 € 796.228 (bandbreedte € 756.417 – € 836.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacques Perkstraat 35 in Eindhoven?
Voor Jacques Perkstraat 35 adviseren wij een bod van € 841.257 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacques Perkstraat 35 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jacques Perkstraat 35 in Eindhoven bedragen € 4.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 818.433 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.002 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacques Perkstraat 35 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacques Perkstraat 35 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 33.948) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacques Perkstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Genneperzijde is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Jacques Perkstraat 35 ligt rond € 818.433. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacques Perkstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Jacques Perkstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Genneperzijde heeft 6% van de woningen zonnepanelen.