Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ranonkelstraat 25, 5644LA Eindhoven

Woningwaarde Ranonkelstraat 25

5644LA Eindhoven

Te koop
141 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.094
+4,3%
[ € 502.563 – € 639.625 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.407[ € 559.075 – € 617.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkelstraat 25 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.094 (€ 4.050 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.013Sinds september +0,4%
+€ 23.68912 maanden +4,3%
+€ 2.48212 mnd vs. NL +0,5%
Ranonkelstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.094 voor Ranonkelstraat 25 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkelstraat 25 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.407. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 571.094.

Verwachte verkoopprijs Ranonkelstraat 25
€ 590.407[ € 559.075 – € 617.925 ]
Verkoper houdt over€ 582.663−€ 7.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.365+€ 13.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.663

Wat is de vraagprijs?

Ranonkelstraat 25 in Eindhoven staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.901 per m².

Vraagprijs Ranonkelstraat 25
Onder gem. in buurt GerarduspleinBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.901[ € 3.706 – € 4.096 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gerardusplein
€ 1.008.875[ € 325.000 – € 6.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkelstraat 25 adviseren wij in een bod van € 590.407, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.094+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.407+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.927+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkelstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkelstraat 25 in Eindhoven bedragen € 2.913 per maand bij een woningwaarde van € 571.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.793
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkelstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.094
Verwachte verkoopprijs€ 590.407
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGerardusplein→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerardusplein besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (9%)
C (24%)
D (11%)
E (10%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Gerardusplein

Gerardusplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roostenlaan 66, 5644GG Eindhoven
Roostenlaan 66
1928 · 147 m²
€ 523.606
Straatbeeld van Ranonkelstraat 9, 5644LA Eindhoven
Ranonkelstraat 9
1930 · 121 m²
€ 468.941
Straatbeeld van Primulastraat 40, 5644LK Eindhoven
Primulastraat 40
1930 · 165 m²
€ 743.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.094 zit Ranonkelstraat 25 in het middensegment van Gerardusplein — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ranonkelstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkelstraat 25 in Eindhoven.

Wat is Ranonkelstraat 25 in Eindhoven waard?
Ranonkelstraat 25 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.094 (bandbreedte € 502.563 – € 639.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gerardusplein.
Wat is de vraagprijs van Ranonkelstraat 25 in Eindhoven?
Ranonkelstraat 25 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkelstraat 25 in Eindhoven?
Voor Ranonkelstraat 25 adviseren wij een bod van € 590.407 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkelstraat 25 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkelstraat 25 in Eindhoven bedragen € 2.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.793 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkelstraat 25 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkelstraat 25 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 23.689) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkelstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerardusplein is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkelstraat 25 ligt rond € 571.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkelstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Ranonkelstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gerardusplein heeft 15% van de woningen zonnepanelen.