Huiswaardemeter

Woningwaarde St Plechelmuspad 25

5645EH Eindhoven

68 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.329
+4,3%
[ € 311.810 – € 396.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.292[ € 324.227 – € 358.357 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.864[ € 348.868 – € 385.592 ]

Wat is mijn huis waard?

St Plechelmuspad 25 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.329 (€ 5.211 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.249Sinds september +0,4%
+€ 14.69712 maanden +4,3%
+€ 1.53912 mnd vs. NL +0,5%
St Plechelmuspad 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.329 voor St Plechelmuspad 25 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Plechelmuspad 25 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.864. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 354.329.

Verwachte verkoopprijs St Plechelmuspad 25
€ 367.864[ € 348.868 – € 385.592 ]
Verkoper houdt over€ 362.567−€ 5.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.371+€ 9.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

St Plechelmuspad 25 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.292. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.019 per m².

Verwachte vraagprijs St Plechelmuspad 25
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 341.292[ € 324.227 – € 358.357 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.019[ € 4.768 – € 5.270 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 586.107[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Plechelmuspad 25 adviseren wij in een bod van € 367.864, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 341.292 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.329+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.864+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.257+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Plechelmuspad 25 zal in bij een vraagprijs van € 341.292 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Plechelmuspad 25 in Eindhoven bedragen € 1.820 per maand bij een woningwaarde van € 354.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.733
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Plechelmuspad 25

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.329
Verwachte verkoopprijs€ 367.864
Verwachte vraagprijs€ 341.292
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBurghplan→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burghplan besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (21%)
D (15%)
E (15%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Burghplan

Burghplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Otto Veniusweg 18, 5643RE Eindhoven
Otto Veniusweg 18
1958 · 65 m²
€ 277.687
Straatbeeld van van Renesseweg 14, 5645JR Eindhoven
van Renesseweg 14
1955 · 67 m²
€ 361.593
Straatbeeld van Hadewychlaan 38, 5643RT Eindhoven
Hadewychlaan 38
1955 · 80 m²
€ 343.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St Plechelmuspad 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.329 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burghplan willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over St Plechelmuspad 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Plechelmuspad 25 in Eindhoven.

Wat is St Plechelmuspad 25 in Eindhoven waard?
St Plechelmuspad 25 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.329 (bandbreedte € 311.810 – € 396.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burghplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van St Plechelmuspad 25 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van St Plechelmuspad 25 in Eindhoven is in oktober 2026 € 341.292 (bandbreedte € 324.227 – € 358.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.211.
Hoeveel moet ik overbieden op St Plechelmuspad 25 in Eindhoven?
Voor St Plechelmuspad 25 adviseren wij een bod van € 367.864 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Plechelmuspad 25 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van St Plechelmuspad 25 in Eindhoven bedragen € 1.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.733 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Plechelmuspad 25 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Plechelmuspad 25 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.697) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Plechelmuspad 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burghplan is € 328.000. De geschatte marktwaarde van St Plechelmuspad 25 ligt rond € 354.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St Plechelmuspad 25?
Huishoudens in de buurt van St Plechelmuspad 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burghplan heeft 16% van de woningen zonnepanelen.