Huiswaardemeter

Woningwaarde Roghmanpad 6

5645JH Eindhoven

Te koop
53 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 5.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.847
+3,4%
[ € 260.345 – € 331.349 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.540[ € 291.056 – € 321.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Roghmanpad 6 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 295.847 (€ 5.582 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.043Sinds mei +0,4%
+€ 9.75512 maanden +3,4%
€ -2.37712 mnd vs. NL -0,8%
Roghmanpad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.847 voor Roghmanpad 6 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roghmanpad 6 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.540. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 295.847.

Verwachte verkoopprijs Roghmanpad 6
€ 306.540[ € 291.056 – € 321.694 ]
Verkoper houdt over€ 301.918−€ 4.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.821+€ 8.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.918

Wat is de vraagprijs?

Roghmanpad 6 in Eindhoven staat in te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.377 per m².

Vraagprijs Roghmanpad 6
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.377[ € 5.108 – € 5.646 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 507.047[ € 239.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roghmanpad 6 adviseren wij in een bod van € 306.540, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.847+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.540+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.867+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roghmanpad 6 zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roghmanpad 6 in Eindhoven bedragen € 1.515 per maand bij een woningwaarde van € 295.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 148.000€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.515/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.447
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.515
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roghmanpad 6

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.847
Verwachte verkoopprijs€ 306.540
Vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPuttense Dreef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puttense Dreef besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (25%)
C (9%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Puttense Dreef

Puttense Dreef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Otto Veniusweg 18, 5643RE Eindhoven
Otto Veniusweg 18
1958 · 65 m²
€ 275.746
Straatbeeld van Hendrik Mandestraat 14, 5645EL Eindhoven
Hendrik Mandestraat 14
1959 · 84 m²
€ 406.609
Straatbeeld van Mimosalaan 7, 5643BL Eindhoven
Mimosalaan 7
1957 · 73 m²
€ 313.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.847 is Roghmanpad 6 een van de meer betaalbare woningen in Puttense Dreef. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Roghmanpad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roghmanpad 6 in Eindhoven.

Wat is Roghmanpad 6 in Eindhoven waard?
Roghmanpad 6 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.847 (bandbreedte € 260.345 – € 331.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Puttense Dreef.
Wat is de vraagprijs van Roghmanpad 6 in Eindhoven?
Roghmanpad 6 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Roghmanpad 6 in Eindhoven?
Voor Roghmanpad 6 adviseren wij een bod van € 306.540 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roghmanpad 6 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Roghmanpad 6 in Eindhoven bedragen € 1.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.447 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roghmanpad 6 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roghmanpad 6 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.755) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roghmanpad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puttense Dreef is € 587.000. De geschatte marktwaarde van Roghmanpad 6 ligt rond € 295.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roghmanpad 6?
Huishoudens in de buurt van Roghmanpad 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puttense Dreef heeft 27% van de woningen zonnepanelen.