Huiswaardemeter

Woningwaarde van Renesseweg 90

5645JT Eindhoven

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 5.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.097
+4,3%
[ € 383.765 – € 488.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.265[ € 426.710 – € 471.626 ]

Wat is mijn huis waard?

van Renesseweg 90 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.097 (€ 5.192 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.537Sinds september +0,4%
+€ 18.08912 maanden +4,3%
+€ 1.89512 mnd vs. NL +0,5%
van Renesseweg 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.097 voor van Renesseweg 90 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Renesseweg 90 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.265. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 436.097.

Verwachte verkoopprijs van Renesseweg 90
€ 452.265[ € 426.710 – € 471.626 ]
Verkoper houdt over€ 446.040−€ 6.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.460+€ 11.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Renesseweg 90 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.988 per m².

Verwachte vraagprijs van Renesseweg 90
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.988[ € 4.739 – € 5.238 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 586.107[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Renesseweg 90 adviseren wij in een bod van € 452.265, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.097+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.265+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.878+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Renesseweg 90 zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Renesseweg 90 in Eindhoven bedragen € 2.230 per maand bij een woningwaarde van € 436.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.133
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Renesseweg 90

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.097
Verwachte verkoopprijs€ 452.265
Verwachte vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBurghplan→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burghplan besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (21%)
D (15%)
E (15%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Burghplan

Burghplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Mandestraat 14, 5645EL Eindhoven
Hendrik Mandestraat 14
1959 · 84 m²
€ 409.473
Straatbeeld van Hadewychlaan 38, 5643RT Eindhoven
Hadewychlaan 38
1955 · 80 m²
€ 343.409
Straatbeeld van Otto Veniusweg 18, 5643RE Eindhoven
Otto Veniusweg 18
1958 · 65 m²
€ 277.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.097 zit van Renesseweg 90 in het middensegment van Burghplan — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over van Renesseweg 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Renesseweg 90 in Eindhoven.

Wat is van Renesseweg 90 in Eindhoven waard?
van Renesseweg 90 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.097 (bandbreedte € 383.765 – € 488.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burghplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Renesseweg 90 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van van Renesseweg 90 in Eindhoven is in oktober 2026 € 419.000 (bandbreedte € 398.050 – € 439.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.192.
Hoeveel moet ik overbieden op van Renesseweg 90 in Eindhoven?
Voor van Renesseweg 90 adviseren wij een bod van € 452.265 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Renesseweg 90 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van van Renesseweg 90 in Eindhoven bedragen € 2.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.133 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Renesseweg 90 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Renesseweg 90 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 18.089) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Renesseweg 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burghplan is € 328.000. De geschatte marktwaarde van van Renesseweg 90 ligt rond € 436.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Renesseweg 90?
Huishoudens in de buurt van van Renesseweg 90 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burghplan heeft 16% van de woningen zonnepanelen.