Huiswaardemeter

Woningwaarde Sporkenhoutlaan 27

5646AK Eindhoven

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 769.041
+4,3%
[ € 676.756 – € 861.326 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 746.388[ € 709.069 – € 783.707 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 792.381[ € 752.322 – € 831.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Sporkenhoutlaan 27 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 769.041 (€ 5.196 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.710Sinds september +0,4%
+€ 31.89912 maanden +4,3%
+€ 3.34112 mnd vs. NL +0,5%
Sporkenhoutlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 769.041 voor Sporkenhoutlaan 27 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sporkenhoutlaan 27 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 792.381. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 769.041.

Verwachte verkoopprijs Sporkenhoutlaan 27
€ 792.381[ € 752.322 – € 831.513 ]
Verkoper houdt over€ 782.415−€ 9.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 810.379+€ 17.998 kosten koper
Verkoopprijs€ 792.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 782.415

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sporkenhoutlaan 27 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 746.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.043 per m².

Verwachte vraagprijs Sporkenhoutlaan 27
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 746.388[ € 709.069 – € 783.707 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.043[ € 4.791 – € 5.295 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 586.107[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sporkenhoutlaan 27 adviseren wij in een bod van € 792.381, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 746.388 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 769.041+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 792.381+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 832.000+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sporkenhoutlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 746.388 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sporkenhoutlaan 27 in Eindhoven bedragen € 3.896 per maand bij een woningwaarde van € 769.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 969.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.761
OZB€ 54
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.353.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sporkenhoutlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 769.041
Verwachte verkoopprijs€ 792.381
Verwachte vraagprijs€ 746.388
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchuttersbosch→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuttersbosch besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
F
G
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (8%)
D (1%)
E (3%)
F (15%)
G (13%)

Wonen in Schuttersbosch

Schuttersbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken8,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wegedoornlaan 30, 5646AC Eindhoven
Wegedoornlaan 30
2006 · 136 m²
€ 722.024
Straatbeeld van Buntveld 3, 5646AH Eindhoven
Buntveld 3
2001 · 124 m²
€ 609.479
Straatbeeld van Vossenlaan 8, 5645AC Eindhoven
Vossenlaan 8
1991 · 85 m²
€ 420.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 769.041 ligt Sporkenhoutlaan 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schuttersbosch. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sporkenhoutlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sporkenhoutlaan 27 in Eindhoven.

Wat is Sporkenhoutlaan 27 in Eindhoven waard?
Sporkenhoutlaan 27 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 769.041 (bandbreedte € 676.756 – € 861.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuttersbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sporkenhoutlaan 27 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Sporkenhoutlaan 27 in Eindhoven is in oktober 2026 € 746.388 (bandbreedte € 709.069 – € 783.707). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Sporkenhoutlaan 27 in Eindhoven?
Voor Sporkenhoutlaan 27 adviseren wij een bod van € 792.381 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sporkenhoutlaan 27 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Sporkenhoutlaan 27 in Eindhoven bedragen € 3.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 769.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.761 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sporkenhoutlaan 27 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sporkenhoutlaan 27 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 31.899) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sporkenhoutlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuttersbosch is € 638.000. De geschatte marktwaarde van Sporkenhoutlaan 27 ligt rond € 769.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sporkenhoutlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Sporkenhoutlaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuttersbosch heeft 20% van de woningen zonnepanelen.