Huiswaardemeter

Woningwaarde Rode Heikorstlaan 6

5646AR Eindhoven

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 758.764
+4,3%
[ € 667.712 – € 849.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 736.057[ € 699.254 – € 772.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 782.172[ € 742.608 – € 820.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Rode Heikorstlaan 6 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 758.764 (€ 5.837 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.674Sinds september +0,4%
+€ 31.47312 maanden +4,3%
+€ 3.29712 mnd vs. NL +0,5%
Rode Heikorstlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.764 voor Rode Heikorstlaan 6 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rode Heikorstlaan 6 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 782.172. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 758.764.

Verwachte verkoopprijs Rode Heikorstlaan 6
€ 782.172[ € 742.608 – € 820.777 ]
Verkoper houdt over€ 772.318−€ 9.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 799.965+€ 17.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 782.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 772.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rode Heikorstlaan 6 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 736.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.662 per m².

Verwachte vraagprijs Rode Heikorstlaan 6
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 736.057[ € 699.254 – € 772.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.662[ € 5.379 – € 5.945 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 586.107[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rode Heikorstlaan 6 adviseren wij in een bod van € 782.172, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 736.057 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.764+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 782.172+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 821.281+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rode Heikorstlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 736.057 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rode Heikorstlaan 6 in Eindhoven bedragen € 3.841 per maand bij een woningwaarde van € 758.764. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 959.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.710
OZB€ 54
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.335.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rode Heikorstlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.764
Verwachte verkoopprijs€ 782.172
Verwachte vraagprijs€ 736.057
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchuttersbosch→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuttersbosch besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
F
G
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (8%)
D (1%)
E (3%)
F (15%)
G (13%)

Wonen in Schuttersbosch

Schuttersbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken8,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buntveld 3, 5646AH Eindhoven
Buntveld 3
2001 · 124 m²
€ 609.479
Straatbeeld van Wegedoornlaan 30, 5646AC Eindhoven
Wegedoornlaan 30
2006 · 136 m²
€ 722.024
Straatbeeld van Vossenlaan 8, 5645AC Eindhoven
Vossenlaan 8
1991 · 85 m²
€ 420.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 758.764 ligt Rode Heikorstlaan 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schuttersbosch. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rode Heikorstlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rode Heikorstlaan 6 in Eindhoven.

Wat is Rode Heikorstlaan 6 in Eindhoven waard?
Rode Heikorstlaan 6 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.764 (bandbreedte € 667.712 – € 849.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuttersbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rode Heikorstlaan 6 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Rode Heikorstlaan 6 in Eindhoven is in oktober 2026 € 736.057 (bandbreedte € 699.254 – € 772.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Rode Heikorstlaan 6 in Eindhoven?
Voor Rode Heikorstlaan 6 adviseren wij een bod van € 782.172 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rode Heikorstlaan 6 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Rode Heikorstlaan 6 in Eindhoven bedragen € 3.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.764 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.710 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rode Heikorstlaan 6 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rode Heikorstlaan 6 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 31.473) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rode Heikorstlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuttersbosch is € 638.000. De geschatte marktwaarde van Rode Heikorstlaan 6 ligt rond € 758.764. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rode Heikorstlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Rode Heikorstlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuttersbosch heeft 20% van de woningen zonnepanelen.